Америкада үй иеленудің жағымсыз жақтары мен кемшіліктері - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Америкада үй иеленудің оң және теріс жақтары

Жасыл көгалдары бар жайлы үй ұзақ уақыттан бері барлық американдықтар ұмтылатын стандарт болып саналады. Монетаның екі жағы бар сияқты, үйді иемденудің де жағымсыз жақтары бар. Америкадағы үй иелері не үшін пайда көреді және олардың кемшіліктері қандай?

Сурет: Shutterstock

Плюс: АҚШ-тағы әрбір жас отбасы 20-30 жылға ипотекалық несие беру арқылы үй сатып ала алады. Сонымен қатар, пайыздық мөлшерлеме, әдетте, жылдық 5% -дан аспайды.

Минус : Соңғы жылдары Америка Құрама Штаттарының кейбір аудандарында үй бағасы айтарлықтай өсті. Мәселен, Нью-Йорк пен Нью-Джерсидің шетіндегі үйлер соңғы екі жылда 20% -ға қымбаттады. Бұл жағдай тек Нью-Йорк штатында ғана емес. Мұның бәрі үйді иемдену бұдан 5 жыл бұрынғыдай қаржылық жағынан тартымды болмайтындығына әкелді. Бұрын несие алып, жайлы үйлер сатып алған американдық отбасылардың саны күн сайын жалдау ақысын төлеуді жөн көреді. Елу елдің тек үшеуінде үй үшін ай сайынғы ипотекалық төлемдер ұқсас үйлерді жалдау төлемінен төмен болып қалады.

Плюс: Үйдің иесі бола отырып, сіз өзіңіздің монастырыңызды өз талғамыңызға сай қайта қалпына келтіре аласыз. Қабырғаларды кез-келген түспен бояп, кілемді еденнен алып тастаңыз, ваннадағы плиткаларды ауыстырыңыз және душқа қалыпты кран орнатыңыз - жанның бәрі қалайды.

Тақырып бойынша: Американдық жылжымайтын мүліктің ерекшеліктері және неге қоршаулар жоқ

Минус: Алайда, өкінішке орай, сіздің дизайндық ойларыңыз үйден тыс жерде таралуы екіталай. Егер сіз жақсы ауданда және әдемі көшеде үй сатып алсаңыз, көгалдарға беседка қоймас бұрын, оған жергілікті ережелер рұқсат етілгенін тексеру керек. Әрбір лайықты аумақта жергілікті жерді күтіп ұстауға қатысты ережелер мен шектеулердің өз тізімі болады, ол бәрін реттей алады - сыртқы қабырғалардың түсінен көгалдағы шөптің биіктігіне дейін. Бұл ережелер әрбір нақты аумақтағы пәтер иелерінің жалпы жиналысында қабылданып, барлық тұрғындар ұстанылады. Бұл былай болып шығады: үй сіздікі сияқты, бірақ өз аумағыңызды жақсарту бойынша кез келген қадамдар басқа үй иелерімен келісу керек.

Плюс: Сіздің жеке үйіңіз болған кезде сіз кештер өткізе аласыз немесе қонақтарды барбекю кешіне шақыра аласыз. Барлық американдықтардың ауласында гриль бар. Ондағы барлығын қатарынан қуыру және сіз қаласаңыз - бұл үй иелерінің артықшылығы. Сіз пәтер жалдағанда, әдетте грильмен тығыз байланыста боласыз және ысталған кезде еттен дәм тату үшін сіз барбекю іздеп қалалық саябаққа баруыңыз керек.

Минус: Дегенмен, кештер тастамас бұрын, әсіресе егер сіз екіден көп отбасын шақырсаңыз, жақын көршілеріңізден ескертуіңіз керек (оқыңыз: келісім алыңыз). Қонақтарыңыздан шу мен шу шығады да, олар көліктерімен көшені алады (сіздің үйіңіздің жанында бірнеше көлік тұра алады). Көршілерге ескертпеңіз, олар полицияға қоңырау шала алады, бұл олардың үйінің жанында бөтен біреудің «күдікті» көлігі тұрғаны туралы айтады.

Плюс: Әзірге өз үйі жоқ достарыңыз қызғанышпен қарайды, өйткені қазір сізде жақсы аймақта және әдемі жасыл көгалдар бар өз үйіңіз бар.

Тақырып бойынша: Америкада Америкада аукционды қалай сатып алуға болады

Минус: Енді сіз осы сұлулықтың бәріне қамқорлық жасап, тәртіпті сақтауыңыз керек. Сіздің шатырыңыз ағып жатыр ма? Материалдарды сатып алып, шатырға шығыңыз немесе сіз үшін бәрін жасайтын шебердің қызметтерін алуға дайын болыңыз. Жалға берілетін тұрғын үйде мұның барлығын сіз үшін жалға берушінің басқарушы компаниясы жасайды және көбінесе бұл қызметтер жалдау бағасына кіреді. Сіз тұрғын үй орталығына қоңырау шаласыз, олар тез арада техникті жібереді. Сіздің үйіңізде бұл сіздің проблемаңыз. Шөп шабуды үйреніңіз және аптасына бір кеште шөп шабуға тегін. Немесе әмияныңызды қайтадан алыңыз - және мексикалық бала мұны сіз үшін жасауға қуанышты болады.

Плюс: Үй сатып алғанда, сіз көшедегі көршілеріңізде болып жатқан барлық жағдайларға бей-жай қарамайсыз. Маған сеніңіз, олар сіздің үйіңізде бөтен адамдар болмауын қадағалайды. Сіздің подъезде пошта арқылы жіберілген сәлемдемелер сізді қауіпсіз күтеді, және егер сіз оларға қайғыларыңыз туралы айтсаңыз, олар жоғалған үй жануарларын көшеде іздейді.

Минус: Алайда көршілер сіздердің артыңыздан ереді: сіз көгалдарға үнемі шабындық жасайсыз ба, көгалдарға күзгі жапырақтарды алып тастайсыз ба. Сіз кішкентай балаларды қараусыз қалдырасыз және үй жануарларыңыз үшін үйінділерді жинайсыз ба? Егер сіз кем дегенде сіз ережелерді бұзсаңыз, онда көршілер бір минуттан тартынбайды, сізге қай жерде керек екенін хабарлайды.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та жақсы несие тарихын құруға арналған 8 кеңес

Үй сатып алу жалға беруден арзан болатын АҚШ-тағы 31 қала

АҚШ-қа көшуді шешкен кез келген жеті сұрақ туындауы мүмкін

Бірінші үйді сатып алу үшін ең жақсы және нашар қалалар

Разное үй жылжымайтын мүлік Спикерлер
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз. 



 
1069 сұраныс 1,132 секундта.