Сүйікті аймақтар: ресейліктер Америкада жылжымайтын мүлік сатып алатын жерлер

Ұлттық риэлторлар қауымдастығының жаңа талдауы еуропалық қақтығыстың АҚШ-тың тұрғын үй нарығына тигізетін әсерінің ықтимал көлемін анықтау үшін үй сатып алу кезінде ресейлік сатып алушылардың мінез-құлқын зерттеді, деп хабарлайды ҚазАқпарат. MarketWatch.

Сурет: Shutterstock

Жалпы, ресейліктер 0,8 жылдың сәуірі мен 2015 жылдың наурызы аралығында АҚШ-тан тұрғын үй сатып алған барлық шетелдік сатып алушылардың небәрі 2021%-ын құрады. Осы уақыт ішінде шетелде туылған сатып алушылар үй сатудың жалпы көлемінің 1,8% ғана құрады. Ресейдегі сатып алулардың жартысынан сәл астамы қолма-қол ақшамен жасалды, бұл қаңтардағы жалпы транзакциялардың 27%-дан жоғары.

Флорида Ресейден сатып алушылар үшін ең танымал бағыт болды, бұл мәмілелердің 29% құрады. Одан кейінгі орынды 16 пайызбен Грузия, 13 пайызбен Нью-Йорк орналасты. Бірақ, тіпті Флоридада да бұл мәмілелер жалпы үй сатып алудың аз ғана бөлігін құрайды, делінген баяндамада. Флоридада 0,2 жылдың шілдесі мен 2020 жылдың маусымы аралығында сатылған үйлердің тек 2021%-ын ресейлік сатып алушылар сатқан.

Тақырып бойынша: Флоридадағы «Кішкентай Мәскеу»: АҚШ-тағы ресейлік байларға қауіп төніп тұр ма?

«Шетелде тұратын ресейліктер пәтерлерінің ақысын төлеуде қиындықтарға тап болуы мүмкін, бірақ тұрғын үй нарығындағы ресейлік сатып алушылардың үлесі аз болғандықтан, кондоминиум нарығына жалпы әсер аз болады», - деді Ұлттық риэлторлар қауымдастығы.

Бұл сатып алушылардың тек 41 пайызы қазір шетелде тұрады, қалғандары тұрақты баспана іздеген АҚШ тұрғындары.

Ресейлік сатып алушылар мен шетелдік сатып алушылар арасындағы бір елеулі айырмашылық ресейліктер кондоминиумдық пәтерлерді қалайды. Ресей азаматтарының шамамен 26% -ы кондоминиумдардағы пәтерлерді сатып алды, ал жалпы шетелдік сатып алушылар қатысатын жылжымайтын мүлік операцияларының 17% -ы.

Бұл факт ресей-украин дағдарысының тұрғын үй нарығы үшін негізгі салдарының бірін көрсетеді.

Риэлторлар қауымдастығының ұлттық қауымдастығының зерттеуші экономисі Гей Короратон баяндамасында: «Шетелде тұратын шетелдік сатып алушылар пәтерлерді ұлтына қарамастан барлық шетелдік сатып алушыларға ұнайтын және ұнататын ерекшеліктерге негізделген сатып алады», - деп жазады.

«Осылайша, шетелде тұратын ресейліктер пәтер ақысын төлеуде қиындықтарға тап болуы мүмкін, бірақ тұрғын үй нарығындағы ресейлік сатып алушылардың үлесі аз болғандықтан, кондоминиум нарығына жалпы әсер шамалы болады», - деді ол.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның барлығын ForumDaily New York сайтында оқыңыз

Дәл осы себепті Ресейге тиесілі жылжымайтын мүлікті басып алудың салдары шамалы болуы мүмкін. АҚШ шенеуніктері Ресейдің әскери әрекеттері үшін кек ретінде ресейлік элитаға тиесілі активтерді тартып алуға әрекеттенуі мүмкін екенін білдірді және президент Джо Байден АҚШ Конгресінде сөйлеген сөзінде АҚШ үкіметі олардың «заңсыз тапқан пайдасына» ұмтылатынын атап өтті. «

Форум күнін де оқыңыз:

«Путиннің қолы тигеннің бәрі жойылды»: олигарх Ресей азаматтығынан бас тартты

Калифорниядағы алаяқ иммигранттарды ақша үшін алдап кетті: ол ФБР агенті болып көрінді және визамен көмектесуге уәде берді.

Tesla Украинаға соғысуға шешім қабылдаған қызметкерлерге жалақы төлеуді жалғастырады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.