АҚШ-тағы елес қалаларды кім сатып алады және неге - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

АҚШ-тағы елес қалаларды кім және не үшін сатып алады

Бір кездері бұл жерлерде мәдениеттер, коммуналар мен жұмысшылар қауымдастықтары құрылды, бірақ біртіндеп олардың даңқы ұмытып кетті, бос қалған ғимараттар қалды. Қазір американдық кәсіпкерлер миллиондаған долларға елес қалаларды иемденіп жатыр. Олардың пайдасыз болып көрінетін мұндай инвестицияларға қызығушылығының себебі неде? TJ.

Сурет: Депозитфоталар

«Бұл қарапайым елес емес», - деді 2011 жылы американдық Джон Войт сатып алынды Вайомингте күннің шығуы 12 млн. Оның қаласында ол шамамен 90 гектар жерде ит пен екі мысық тұрады. 2018 жылдың маусымында ер адам қызығушылық танытқандар үшін жергілікті шахталарға саяхат ұйымдастырды.

«Қазір аз, адамдар шамамен 25-30-да. Мен бұған көнбеймін. Мен жалғыз болғанды ​​жақсы көремін », - дейді кәсіпкер.

Ол соңғы жылдары тастап кеткен қалаларды иемденген жүздеген энтузиастардың бірі. Біреулер олардың туристік нүктелерін жасағысы келеді, ал біреулері сенушілерге жаңа пана бергісі келеді, ал басқалары үшін бұл қазіргі шындықтан қашудың жолы.

Жалғыз қалалар

Заң бойынша, Sunrise-де оның иесі тек бір адам тұрады, бірақ 2017 жылдың жазында қалаға күн тұтылуын көру үшін 1000-нан астам адам келді. Бұл құбылыстың әсем көрінісі Sunrise-де ашылуы кездейсоқ емес. Сонымен қатар, жақында археологтар қалада шамамен 13 мың жыл деп есептелген үндістердің ежелгі қоныстарының қалдықтарын тапты. Осыдан кейін, Voight тыныштығы қайтадан бұзылды - ондаған зерттеушілер табылыстарды зерттеу үшін Sunrise-ге келді.

Voight үшін қаланы сатып алу оншақты оқиғалардың бірі болды: шамамен 20 жасында ол өзінің туған Вайомингтен, алдымен Сауд Арабиясына, содан кейін Ливияға егіншілікке кетті. Бес жылдан кейін ол Америка Құрама Штаттарына оралып, жылжымайтын мүлік сатуды бастады, содан кейін музыкаға, содан кейін мейрамхана бизнесіне қызығушылық танытты, кейіннен ұзақ сапарларға шықты. Осылайша ол бір рет Sunrise-тің бұрынғы иесін кездестірді.

1990-жылдардың басында бұл қаланы Колорадо отын және миллиардер Джон Рокфеллердің темір компаниясы құрды, бірақ кейіннен ұйым банкротқа ұшырады. Шамамен жиырма жыл өткен соң, Sunrise иесі қаланы сатуды ұйғарды және Voight оны қуана сатып алды.

«Мен тағы бір приключение алғым келді. Мен әлі де күш пен шыдамдылықты сезінемін, сондықтан мен: «Ал, тау-кен ісіне кірісейік. Мен мұны әлі жасаған жоқпын », - дейді 62 жастағы қала иесі.

Ол Sunrise бірнеше тастап кеткен кірпіш үйлерден, ескі химиялық зертханадан және еріктілер ұйымының ғимаратынан тұрады деп шатастыруға болмайды »Жастар христиан қауымдастығы«.

«Елес қалалар» термині - қандай-да бір себептермен (көбінесе экономикалық) халқы нөлге жеткен қалалар үшін бейресми белгі. Америка Құрама Штаттарында мұндай көптеген қалалар өнеркәсіптік аудандарда немесе шахталарға жақын орналасқан. Тұрғындар қаладан шыққан кезде қала болып саналмайды және өзінің коммуналдық билігі жоқ «оқшауланбаған аймаққа» айналады.

Адам елес қалаға көшкенде, пошта қызметі одан ең жақын қауымдастықта өзінің жеке пошта жәшігін немесе мемлекеттік шоссеге жақын жерде пошта жәшігін орнатуды сұрайды. Пошта қызметі тасталған қалаларда жұмыс істемейді.

Сурет: Депозитфоталар

Дін мен PR үшін орын

Voight-тен басқа, Америка Құрама Штаттарында бірнеше елде адамдар, компаниялар мен шіркеулер бар, олар бизнеске, мәдени және тарихи аумақты сақтауға немесе табынуды жасауға арналған елестер алып жатыр. Бұл 1933 жылы американдық Мари Огден қолға түсті - күйеуі қайтыс болғаннан кейін ол алып кетті оккультизм және оның айтуынша, бір кездері құдай оған Юта штатында «Құрғақ алқап» деген жер табуды бұйырған. Огден пікірлес адамдармен бірге Нью-Джерсиден оңтүстікке қарай жүріп, қараусыз қалада христиан коммуна құрды. Оның жақтастары ақырзаман жақында болады деп сенді және тек олар, қасиетті жердің тұрғындары, құтқарылады.

Қауымдастық шамамен алты жыл бойы дамып, бір күн өткенде, жергілікті тұрғындар Огден коммунаның мүшелеріне қайтыс болған әйелді екі айға жерлеуге тыйым салғанын білді. Оның орнына қауымдастық басшысы марқұмды оның қайта туылатынына сендіріп, оған сүт пен жұмыртқаны беруді бұйырды. Оқиғаның ашылуынан кейінгі жанжал коммунаның құлдырауына әкелді: оның жақтаушылары дүниенің жақында болатынына сенімін жоғалтып, бытырап кетті.

2017 жылдың тамызында Калифорнияда марихуана өндіретін American Green компаниясы Ниптонды 2018 миллион долларға сатып алды. Басшылық бұл қаланы «марихуана әуесқойлары үшін Меккеге» айналдырады деп мәлімдеді, бірақ кейіннен бұл компанияның акцияларын құндылыққа көтеру үшін тек PR-акция болды. XNUMX жылдың наурыз айында жоба тыныш қысқарды.

Бұл жалғыз жағдай емес: 2012 жылы кофе өндірумен және сатумен айналысатын вьетнамдық кәсіпкер Фам Динх Хигуэн сатып алынды Вайомингтегі Буфорд қаласынан 900 мың долларға. Осыдан кейін, ол қаланың кіреберісінде және айналасында Буфордтың фонында өзінің бейнесі бар билбордтарды орнатты. Кәсіпкер бір күні қала өзінің брендінің кофесін Америка Құрама Штаттарында таратудың негізгі транзиттік орнына айналады деп сендіреді.

Силикон алқабының инвесторлары Роберт пен Триш Даггана 2016 жылы қараусыз қалған Калифорния қаласына алты миллион доллар төледі. ХХ ғасырдың басында бұл қара ақ американдықтардан Калифорнияда жер иеленуіне тыйым салуды талап етіп, «ақ артықшылық» тұжырымдамасын жақтаушы Уильям Рикер басқарған табынушыларды мекендеді.

Дагганс - саентология шіркеуінің мүшелері және шіркеуге белсенді демеушілік жасайды. Жақын қалалардың тұрғындары қорқынышинвесторлар сатып алғаннан кейін Қасиетті қала ұйым мүшелері үшін жаңа баспанаға айналуы мүмкін.

Барлық елес қалалар діни немесе іскерлік мақсатта сатып алмайды. 2006 жылы кішкентай отбасы Монс қаласында (Вашингтон штатында) шамамен екі жарым гектар жер алды. Мұнда мектеп, пошта бөлімшесі, супермаркет және тағы жеті жеке үй бар. Қалай түсіндірді сатып алушылар, олар жай ғана «бейбітшілік пен тыныштықты» тапқысы келді және сонымен бірге егеуқұйрыққа қатысуды доғарды.

Сурет: Депозитфоталар

Тасталғанды ​​жандандырыңыз

2018 жылдың шілдесінде бұл белгілі болды Лас-Вегастағы Өлім алқабындағы ұлттық парктің жанынан тасталған Сьерро Гордо қаласын сатып алу. 22 ғимараты бар қаланың жаңа иелері, оның ішінде қабырғаға тән қан дақтары бар жабайы Батыс салоны, 1,4 миллион долларға жер сатып алды. Елес қалаларды сататын риэлтор Джейк Расмусонның айтуынша, Сьерро Гордо көптеген түрлеріне қарағанда жақсы өмір сүрген.

Расмусон егер оның тек тастап кеткен қалаларды сатумен айналысуға мүмкіндігі болса, ол оны қуана пайдалана алатынына сендіреді. Сәтті сатудың құпиясы - бұл ауданды жақсы білетін және оқиғаны жақсы көретін, сонымен қатар БАҚ-тың назарын қалай аударуға болатындығын білетін клиент табу. Баспасөз елес қалаларды қаншалықты жиі еске түсіретін болса, адамдар оларды сатып алуға қызығушылық танытады, деп санайды риэлтор.

Сьерро Гордоны кәсіпкер Брент Андервуд және оның серіктесі Джон Бер сатып алды. Кәсіпкерлер қалада суды тазартудың жаңа жүйесін орнатып, ауқымды тазарту жұмыстарын жүргізуді жоспарлап отыр, содан кейін олар әрлеу жұмыстарын жүргізеді. Андервуд Сьерро Гордоға тарих буферлеріне, жазушыларға және үлкен қалалардан уақытша қашқысы келетіндерге арналған өзіндік бұрыш жасайды деп күтеді.

Музыкалық фестивальдердің бірнеше өкілдері және театр әртістері серіктестерге қалада іс-шаралар өткізу туралы ұсыныс білдірді. Қалаға қызығушылық Жапониядан, Үндістаннан және Еуропадан келген әртүрлі ұйымдардан келеді. Алайда, Андервуд қаланы иемденудің тек 20% қаржылық болашаққа байланысты екенін, ал қалған 80% -ы арманың орындалуға деген ниет екенін мойындайды.

«Қазір елес қаланы сатып алудан гөрі ақшаңызды салуға болатын жерлер әлдеқайда көп болуы мүмкін. Бірақ, сайып келгенде, сіз неге ақша табасыз деп өзіңізден сұрағаныңыз жөн. Жеке мен үшін, егер менде шексіз ақша болса, ең жақсы инвестиция елес қаланы сатып алу болар еді», - деп мойындады Брент Андервуд.

Әріптестердің идеясы ымырасыз болып көрінгенімен, тасталған қалаларды тиімді орындарға айналдыру жағдайлары бар. 2009 жылы Брэндон Исли дағдарыстан кейін қалған ақшаны қайда салуға болатынын іздеп, кенеттен ойланып қалды: неге оларға қаланы сатып алмасқа. Ол жылжымайтын мүлік бағасының құлдырауы аясында Альберт (Техас) ауылшаруашылық қалашығын иеленді.

Басында Исли фестивальдар мен концерттер арқылы адамдарды қызықтырғысы келді, бірақ бір күні оған бір досы келіп, қалада үйлену тойын өткізуге бола ма деп сұрады. Бұл жауап болды - американдық үйлену тойына арналған жалдау Альбертінде бизнес құруды шешті. Кәсіпкердің айтуынша, 2017 жылы қалада 44 үйлену тойы өткізіліп, ол олардың саны бұдан әрі өседі деп үміттенеді.

«Мен мұнда елес іздеп келген адамдарды жиі көремін. Бұл қызық », - дейді Джон Войт.

Басқа қалалардың иелерінен айырмашылығы, ол ақша туралы көп ойламайды. Күннің шығуы оған табыс әкелмейді, бірақ кәсіпкер басқа жылжымайтын мүлікке салынған ақшаға сенімді өмір сүреді. Оған қоса, ол қалалық шахталардан тас пен темірді жеткізуден аз ақша табады.

Альберт пен Сьерро Гордо сияқты Войт өзінің қаласын туристер үшін тартымды орынға айналдырғысы келеді. Алайда, ол үйлену тойлары сияқты маңызды оқиғаларға қызығушылық танытпайды - ол өз қаласындағы тарих пен мәдениетке қызығатын адамдарды көргісі келеді. Осы уақытта зерттеушілер мен археологтар жаңа артефактілер табуға үміттеніп, оның қаласына жиі барып тұрады.

«Менің философиям мынада: адамдар мені бірдеңе жасайтын нәрсе жасағанымды айтатын болса, оның жұмыс істеуі ықтимал, өйткені менде бәсекелестер аз болады. Егер мұны ешкім көрмесе, онда бұл салада бәсекелес болмайды », - деді Войт.

Форум күнін де оқыңыз:

Бес түрлі Америкада: АҚШ-қа барғанда не дайындау керек

АҚШ қалалық аңыздары: әртүрлі мемлекеттердің тұрғындарынан қорқатындар

Орыс тілді иммигранттар Американың ең қауіпті қалаларында қалай тұрады

Нью-Йорктегі 10 ерекше тарихи маршрут

Бос уақытты өткізу елес қала
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз. 



 
1072 сұраныс 1,128 секундта.