Адвокат туыстарына қарағанда сенімді болған кезде: адвокат Ресейдегі иммигранттың туыстары тартып алған пәтерін қалай құтқарады?

1998 жылы мәскеулік Света Америкаға барудың бірегей мүмкіндігіне ие болды. 90-шы жылдар, қарапайым жалақыдан гөрі, соңғы жинақтарды жойған дефолт ... Ол Ресейдегі өмірдің ешқандай болашағын көрмеді, сондықтан мүмкіндікті пайдалануға асықты. Ол анасын Фрунзен жағалауындағы екі бөлмелі пәтерде қалдырып, бір чемоданмен кетіп қалды. Анам үнемі оған «бұл сенің, Светочка, пәтерің; Кез келген уақытта оралыңыз, бұл сіздің үйіңіз ». Осылайша, әкесінің үйіне деген сенім сезімімен Света Американы жаулап алу үшін ұшып кетті.

Сурет: Shutterstock

Американы жаулап алған кезде бәрі жақсы болмады. Визаның мерзімі бітті, мәртебені өзгертуге негіз жоқ, жігіт сенімсіз болып шықты, жүктілік, бала туу ... және бәрі өздігінен, өзі.

Ұзақ па, қысқа ма, 24 жылдан кейін Света маған келді. Ол 1999 жылы анасы қайтыс болғанын, пәтерге қарауды тәтесі – анасының әпкесі сұрағанын айтты. Апай Саратовта тұратын және туысқанына көмектесуге қуана келісті. Света оған Ресей төлқұжаты жарамды болған кезде бір рет консулдық сенімхат жіберген (ол апостиль қою арқылы нотариалды куәландырылған сенімхат беру мүмкіндігі туралы білмеген). Жалпы, «бәрі бақылауда», - деп сендірді тәтесі. 2021 жылы дәл осы апай қайтыс болғанға дейін бәрі бақылауда болды.

Содан кейін Света уайымдады: енді пәтер не болады? Оған кім қарайды? Ол Мәскеуге әлі кете алмады, өйткені ол АҚШ азаматы қызы арқылы Америкада тұруын заңдастыру үшін қызының 21 жасқа толуын күтіп, АҚШ-та заңсыз жағдайда тұрған. Содан кейін ол менің хабарымды тыңдады, онда мен радио тыңдаушыларға заңдық мәселелердің көпшілігін ешқайда бармай-ақ қашықтан шешуге болатынына сендірдім. Ал Света маған пәтерді қарауды өтініп келді.

— Пәтердің иесі кім? - Мен сұрадым

«Мен, - деп жауап берді Света, - анам айтты. Анам пәтерді маған қалдырды, бірақ мен оны Машенкаға қалдырғым келеді.

— Анаң көзі тірісінде саған пәтер қалдырды ма, әлде берді ме? – Мен сұрақтарымды жалғастырдым.

- Білмеймін... жас едім, қаншама жыл өтті, көп болды...

— Сыйлық туралы келісімге қол қойған шығарсыз? Сіз не қол қойдыңыз?

- Білмеймін... Мен осындамын.

Мен Росреестрге өтініш жасаған кезде бәрі түсінікті болды. Пәтердің иесі жақында қайтыс болған анасының әпкесі болды, ол Саратовтан Мәскеуге келіп, бәрін «бақылауда» ұстады. Неге біреудің пәтеріне қарау керек? Әпкесі қайтыс болғаннан кейін ол өзінің әпкесінің (Светаның анасы) жалғыз мұрагері екенін айтып, нотариусқа жүгініп, сонау 2000 жылы пәтердің толық иесі болды.

Бұл жаңалық Светаны есеңгіретіп тастады десек, артық айтқандық болар. Ол ұзақ уақыт үнсіз қалды және бірнеше күннен кейін енді не істеуге болады деген сұрақпен оралды.

Карина Дувал. Жеке мұрағаттағы фотосуреттер

Мен екі нұсқаны көрдім. Біріншісі, 12 жыл бұрын жасалған мұрагерлік құқығын сот арқылы даулау. Көптеген жылдардан кейін және ашық мемлекеттік тізілімдермен бұл жол біршама күмәнді. Бәлкім, біз қыздың анадан кейінгі мұраға құқықтарын дәлелдеуге тырысар ма едік және осыншама жылдардан кейін, бірақ біздің алдымызда бұдан да перспективалы және болжамды жол ашылды. 2021 жылы қайтыс болған апайдың күйеуі де, балалары да, ата-анасы да болмаған. Сондықтан ол қайтыс болғаннан кейін іні-қарындастарды мұрагерлікке шақыру керек. Краснодарлық ағайын айтпақшы, босқа уақытты босқа өткізген жоқ, мұрагерлік істерді іздеп Нотариаттық палатаның сайтына кірсем, сол жерден ондай жағдай табылды. Бірақ екінші мұрагер Светаның бұрыннан қайтыс болған анасы болуы керек еді. Ал оның қайтыс болуына байланысты өкілдік құқығы бойынша қайтыс болған мұрагердің қызы мұрагерлікке шақырылады.

Біз қазір Мәскеудегі Фрунзенская жағалауындағы пәтердің жартысына Светаның мұрагерлік құқығын тіркеумен айналысып жатырмыз. Оның Краснодар ағасы бұл жағдайға қатты наразы, өйткені Нью-Йоркте тұратын Светаға Мәскеуден пәтер не үшін керек? Оған, әрине, қажет - ол Краснодарда тұрады және отбасын астанаға қуана көшірер еді. Бірақ Светаға ресейлік пәтерлер мүлдем қажет емес.

Мен ашқанда Нью-Йорктегі кеңсеңіз, АҚШ-та тұратын адамдарға құқықтық ақпарат қаншалықты қажет екенін елестете алмадым. Оларға бұл шынымен керек. Өйткені, егер Света 1999 жылы білікті заң көмегін алған болса, ол тек мұрагерлікке өту арқылы осы жағымсыз салдардың барлығын болдырмас еді. Бірақ құқықтық ақпарат көзінің жоқтығы оған дұрыс таңдау жасауға мүмкіндік бермеді. Ал оның Ресей Федерациясына тиісті иммиграциялық статусынсыз кете алмаймын деген адасуы оны сал етіп, әрі қарай жүруіне мүмкіндік бермеді.

Шын мәнінде, АҚШ-тағы иммиграциялық мәртебеңізге қарамастан, сіз Ресейдегі және басқа елдердегі мәселелердің көпшілігін жай ғана сенімхат беру арқылы шеше аласыз. Сенімхат, кең таралған қате түсініктерге қарамастан, консулдықта рәсімделудің қажеті жоқ. Сіз кез келген сенімхат бере аласыз біздің кеңсе, апостиль қою арқылы заңдастырамыз, Ресейге өзіміз жібереміз, тіпті сенетін адамыңыз болмаса, мұрагерлікке береміз.

Сіздің Ресейдегі мәселелерді шешу мүмкіндігіңіз иммиграцияңызға, әлеуметтік жағдайыңызға немесе қаржылық жағдайыңызға байланысты емес. Көптеген мәселелердің шешімі әмияныңыздың қалыңдығына емес, күнтізбедегі күнге байланысты. Көптеген мәселелерді өз құқықтарыңызды біле отырып, тіпті тегін шешуге болады. Кейбір адамдар Америка Құрама Штаттарында заңсыз статуста болған кезде шетелдік агенттіктерге жүгінуге қорқады. Бірақ бұл бекер. Сіздің Америка Құрама Штаттарындағы иммиграциялық мәртебеңіз басқа елдегі мәселелерді шешу қабілетіңізге әсер етпейді, олардың көпшілігі сіздің жеке қатысуыңызды қажет етпейді. Ресейге барудың қажеті жоқ, тіпті Ресей консулдығына жүгінудің де қажеті жоқ. Бар болғаны американдық нотариустың алдында қажетті құжаттарға қол қойып, апостиль қою арқылы құжатты заңдастыру қажет. Атап айтқанда, біздің кеңседе сіз кез келген құжаттарды рәсімдеп қана қоймай, сонымен қатар Ресейдің, Украинаның және бұрынғы КСРО-ның кейбір басқа елдерінің заңнамасына сәйкес заңгерлік кеңес және кез келген басқа көмек ала аласыз.

Нағыз кәсіпқой заңгер немесе адвокат әрқашан клиенттің мүддесі үшін әрекет етеді, бұл әрқашан өз мүдделерін көздейтін туыстарында бола бермейді.

Егер сізде әлі нақты іс болмаса, біздің кеңсе Сіз заңгерлік кеңес ала аласыз және көбірек біле аласыз:

• мұрагерлік құқықтар туралы;
• зейнетақы құқығы туралы;
• орыс/украин және басқа да құжаттардағы тегін өзгерту тәртібі туралы;
• Ресейде қалған тұрғын үйге құқықтар туралы;
• Ресейге жеке сапарсыз осы тұрғын үйден шығу мүмкіндігі туралы;
• отбасылық жағдайыңызды анықтау мүмкіндіктері туралы, сіз кенеттен сізсіз ажырасып кеттіңіз... немесе ажыраспадыңыз - содан кейін ажырасуға қалай арыз беру керектігін біліңіз;
• кез келген елде қабылданатындай ресми құжаттарды аударуды қалай дұрыс ұйымдастыру керек;
• Украинада мұрагерлікке кіру кезінде салық төлеуді қалай оңтайландыруға болады;
• ешқайда бармай-ақ шетелде пәтерді қалай сатып алуға немесе сатуға болады;
• және көптеген басқалар ...

Форум күнін де оқыңыз:

Ресейлік бюрократия мәселелерді қашықтан шешуге тырысатын иммигранттардың дөңгелектеріне спикерлерді қояды: онымен қалай күресуге болады

АҚШ-тағы иммигранттар үшін туған жерінен зейнетақы: оны кім және қандай шарттармен ала алады

Қағаз болмаса, сіз жәндіксіз: АҚШ -тағы иммигранттарға туған жерінен құжаттардың болмауына байланысты қандай проблемалар қауіп төндіреді

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.