Үй кеңсесін күту шығындарын салықтан қалай шығаруға болады - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Үйдегі кеңсе шығыстарын салықтан қалай шығаруға болады

Сурет: Депозитфоталар

Сурет: Депозитфоталар

Егер сіз өзіңіздің үйіңіздің бір бөлігін іскерлік мақсатта пайдалансаңыз, сіз кез-келген түрдегі тұрғын үйдің, оның ішінде пәтерлер мен тұрғын үй тіркемелерінің иесі немесе жалдаушысы болсаңыз да, осындай кеңсені ұстауға кеткен шығындарды салықтан шегеруге құқығыңыз бар.

АҚШ ішкі кірістер қызметі (IRS) осындай салық шегерімін өңдеудің бірнеше нұсқаларын ұсынады.

Жеңілдетілген нұсқа (Жеңілдетілген опция)

2013 және одан кейінгі салық жылы үшін сіз жеңілдетілген опцияны қолдана аласыз (жеңілдетілген опция) үй кеңсесі шығыстарына салық шегерімін есептеу. Есептеудің стандартты әдісі кеңсеге жұмсалған қаражатты бөлу және шығындарды негіздеу туралы мәліметтерді ұсынуға қойылатын талаптарды қамтиды. Мұндай шотты жүргізу шағын бизнестің иелері үшін тым күрделі және ауыр болуы мүмкін, сондықтан IRS жаңа жеңілдетілген есептеу әдісін ойлап тапты, оған салық төлеушіге белгілі бір ставканы кеңсе жазбаларымен көбейту қажет.

Стандартты әдіс (Тұрақты әдіс)

Стандартты әдісті қолданатын салық төлеушілер (2012 жылдан бастап салық жылдарына міндетті) үй кеңсесінің нақты шығындарын көрсетіп, негіздеуі керек. Мұндай шығындарға несие бойынша сыйақы, сақтандыру сыйлықақылары, коммуналдық төлемдер, жөндеу және амортизациялық шығындар кіреді. Стандартты әдісті қолданған кезде, үй кеңсесі үшін шығындарды шегеру мөлшері, әдетте, кеңсе ретінде қолданылатын үйдің бөлігінің мөлшеріне байланысты болады. Егер сіз бүкіл бөлмені немесе бөлменің бір бөлігін кеңсе ретінде қолданатын болсаңыз, онда сіздің үйіңіздің қандай бөлігі коммерциялық мақсатта пайдаланылатынын анықтау қажет (пайызбен).

Шегерімге қойылатын талаптар (Шегеруді талап етуге қойылатын талаптар)

Есептеу әдісіне қарамастан, үй кеңсесінің шығындары тек 2 талап орындалған жағдайда ғана шешіледі:

1. Тұрақты және айрықша пайдалану

Сіз өзіңіздің үйіңіздің бір бөлігін тек іскерлік мақсатта пайдалануыңыз керек. Мысалы, егер сіз Интернетте бизнес жүргізу үшін жатын бөлмесінің біреуін бөліп алсаңыз, онда бұл жатын бөлмені үй кеңсесі ретінде ұстауға кететін шығынды шегеруге болады.

2. Бизнестің негізгі орны

Сіз өзіңіздің үйіңізді негізгі жұмыс орны ретінде пайдаланғаныңызды көрсетуіңіз керек. Егер сіз үйден тыс жерде кез-келген жерде бизнес жүргізсеңіз, бірақ сонымен қатар үйіңіздің бір бөлігін үнемі және тек қана бизнес үшін пайдалансаңыз, сіздің бизнесіңіздің негізі болып табылса, сіздің үй кеңсеңізді ұстауға салық салуға құқығыңыз бар.

Мысалы, сіз күнделікті жұмыс кезінде үйіңізде пациенттермен, клиенттермен немесе клиенттермен кездесетін болсаңыз, сіз тікелей қызмет көрсетсеңіз немесе басқа жерде сатсаңыз да, үйдегі кеңсені ұстауға кеткен шығындарды салықтан шегере аласыз.

Егер сіз оны үнемі және тек коммерциялық мақсаттарда пайдалансаңыз, студия, гараж немесе сарай сияқты жеке автономды ғимаратқа қызмет көрсету шығындарын шегере аласыз.

Қызметкердің бизнесіне тұрғын үйді пайдалану

Егер сіз өзіңіз үшін жұмыс жасамасаңыз, бірақ жұмыс берушінің өтініші бойынша үйіңіздің бір бөлігін бизнес үшін пайдалансаңыз, сізге салықтан үйдің осы бөлігін ұстауға кеткен шығындарды алып тастауға құқығыңыз бар.

Ол үшін сіз бірнеше өлшемдерге сәйкес келуіңіз керек:

  • Сіздің үйіңізді жұмыс берушінің өтініші бойынша іскерлік мақсатта пайдалану керек.
  • Үйіңіздің кез-келген бөлігін жұмыс берушіге жалға бермеуіңіз керек және оны бизнес үшін пайдалануыңыз керек.

Сіздің үйіңізді іскерлік мақсатта пайдалану құны үшін салықтан босату ережелерінің толық түсіндірмесін бөлімде табуға болады 587 жарияланым, Сіздің үйіңізді іскерлік пайдалану.

Сіз үй кеңсесінің шығындарын көрсетіп, оларды 8829 нысанын қолдана отырып, салықты шегеруге қолдана аласыз (8829 формасы, Сіздің үйіңізді іскери пайдалануға арналған шығындар) Ұқсас салық шегерімі тек жеке тұлғалар үшін мүмкін.

Форум күнін де оқыңыз:

Жігітіңізге немесе қызыңызға салық декларациясын қалай тапсыруға болады

АҚШ салық төлеушілері үшін нұсқаулық

Үй иелері жиі білмейтін 8 салық жеңілдіктері

салықтар Ликбез
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз. 



 
1071 сұраныс 1,172 секундта.