Үй кеңсесінің шығындарын салықтан қалай есептен шығаруға болады: талаптар мен шарттар

Көптеген американдықтар үйден жұмыс істейтіндіктен, салық салынатын табыстан жалдау және коммуналдық шығындардың бір бөлігін шегеруге болады деп ойлайды. Бірақ бұл әрдайым бола бермейді, деп түсіндіреді ол. USA Today.

Фото: telloimages | Dreamstime.com

Pew зерттеу орталығының мәліметі бойынша, жұмысын қашықтан орындауға болатын жұмысшылардың 75% -ы уақыттың бір бөлігінде қашықтан жұмыс істейді. Олардың жартысына жуығы (46%) егер жұмыс беруші бұдан былай үйден жұмыс істеуге рұқсат бермесе, олардың қазіргі жұмысында қалуы екіталай екенін айтады. Дегенмен, олардың көпшілігі үй кеңсесінің салық шегеріміне сәйкес келмеуі мүмкін.

Үй кеңсесі шегерімдері тек шағын бизнес иелері мен өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамдарға қолданылады. Егер сіз негізгі жұмысыңызға қатысы жоқ фрилансингпен айналыссаңыз, осы ережеге сай болуыңыз мүмкін. Дегенмен, мұнда талаптар өте қатаң, ал шегерім сомасын есептеу қиын болуы мүмкін.

Мұнда салық шегеріміне сәйкес келетін-келмейтінін және есептеулеріңізде қандай факторларды ескеру керектігін анықтауға арналған қадамдық нұсқаулық берілген.

Кім үй кеңсесінің салық шегерімдерін пайдалана алады?

Жалпы, егер сіз жұмыс берушіден W-2 пішінін алсаңыз, үйде жұмыс істеуден қосымша табысыңыз болмаса, шегерімге құқығыңыз жоқ. Бұл ереже федералды салықтарға қатысты, бірақ жергілікті деңгейде бәрі басқаша болуы мүмкін. Мысалы, Пенсильвания және Нью-Йорк штаттары қызметкерлерге үйдегі кеңсе шығындарының бір бөлігін шегеруге мүмкіндік береді. Аймағыңыздың ережелерін тексеріңіз.

Егер сіз өзіңіз үшін жұмыс істесеңіз және үй кеңсеңізді жұмыс үшін тек және тұрақты түрде пайдалансаңыз, федералды салықтардан ипотекалық пайыздар, мүлік салығы, үй иесінің сақтандыруы және коммуналдық қызметтер сияқты үйге қатысты кейбір шығындарды шегеруге болады.

Тақырып бойынша: 2025 жылы тоғыз штат салықты азайтты: қай аймақтың тұрғындары үнемдей алады

Бірақ сарапшылар егжей-тегжейге назар аудару маңызды екенін ескертеді.

«Егер сіз өзіңіздің асхана үстеліңізде жұмыс істесеңіз, бұл шығынды шегеруге болмайды, өйткені ол тек жұмыс үшін пайдаланылмайды», - деді Тереза ​​Типпи, салық менеджері және EP Wealth Advisors компаниясының қаржылық кеңесшісі. «Бірақ сіз жұмыс үстелін сатып алып, оны бөлменің бұрышына қоюға болады, ал егер бұл бұрыш тек жұмыс үшін ғана және үнемі пайдаланылса, сіз бұл аумақты шегеруге құқығыңыз бар».

Үй кеңсесінде салық шегерімдерінің екі нұсқасы бар:

• Жеңілдетілген (үй кеңсесі шегерімі)
• тұрақты тікелей үй кеңсесінің шегерімі

Жеңілдетілген келесідей жұмыс істейді: Жыл бойы пайдаланылса, тек үй кеңсесі ретінде пайдаланылатын кеңістік үшін бір шаршы фут үшін $5, жылына $1 немесе 500 шаршы футқа дейін шегеруге болады. Егер бос орын уақыттың бір бөлігін ғана пайдаланса, шегерім сомасы пропорционалды түрде есептеледі.

әдеттегі үлкен соманы шегеруге мүмкіндік береді. Дегенмен, ол үй кеңсесінің барлық шығындарын, соның ішінде жөндеу және техникалық қызмет көрсету шығындарын қадағалауды талап етеді.

«Егер сізде бос бөлме болса және оны кеңсеге айналдыру үшін жөндеуден өткізсеңіз (кіріктірілген сөрелерді орнату, Zoom бейне қоңыраулары үшін қабырғаларды бояу), мұның барлығын үй кеңсесінің шығындары ретінде санауға болады», - деді Типпи.

Сондай-ақ, жалдау немесе мүлік салығы, үй амортизациясы және коммуналдық қызметтер сияқты басқа да шығыстар үшін салық шегерімдерін талап ете аласыз. Шегерім мөлшері кеңсе алаңының үйдің жалпы ауданына қатынасымен анықталады.

Мысалы, сіздің кеңсеңіз 250 шаршы фут және үйіңіз 1 шаршы фут болса, үй шығындарыңыздың 000% (25/250 = 1) шегеруге болады. Егер сіздің үйге қатысты шығындарыңыз $000 болса, шегеріміңіз $0,25 дейін болуы мүмкін.

Кеңсе керек-жарақтары мен жабдықтарға арналған шығындар шегеріле ме?

Иә, егер олар сіздің салаңыз үшін стандартты болса, жұмысқа қажет және сізде оларды қолдауға арналған түбіртек бар.

Ықтимал шегерімдерге ұялы телефондар, ноутбуктер, принтерлер және басқа кеңсе керек-жарақтары жатады.

«Осы заттардың құнын ескере отырып, сіз барлық соманы шығын ретінде есептен шығара аласыз», - деп атап өтті Типпи. — Оларды бас әріппен жазудың қажеті жоқ. Бұл шығыстар С қосымшасының кеңсе немесе басқа шығындар бөлімінде көрсетіледі.

Алайда, егер жабдық немесе керек-жарақтар жеке қажеттіліктер үшін де пайдаланылса, онда жұмысқа кететін бөлігін ғана шегеруге болады. Мысалы, егер сіз ноутбукты 2 долларға сатып алсаңыз, бірақ оны тек 500% жұмыс үшін пайдалансаңыз, 40 долларды есептен шығаруға болады.

Бизнес-ланчтар үшін салық шегеріміндегі өзгерістер

1 жылдың 2023 қаңтарынан бастап клиенттерді түскі асқа шақыратын бизнес иелері бизнес-ланчқа салық шегерімінің пандемияға дейінгі 50%-ға қайтарылғанын ескеруі керек.

2020 жылғы Салық жеңілдіктері және салықтық апат туралы заң бұл шегерімді 100 және 2021 жылдары 2022%-ға (салықтар мен кеңестерді қоса алғанда) уақытша арттырды.

W-2 қызметкерлері үйдегі кеңсе шығындарының бір бөлігін қайтара ала ма?

Иә, бұл жұмыс беруші арқылы мүмкін.

«Егер олар сізден үйде жұмыс істеуді талап етсе, бұл шығындарды жабу үшін компаниямен келіссөздер жүргізуге болады», - деді Типпи. — Жұмыс беруші оларды өтей алады және бұл соманы салық салынатын базадан шегереді. Дегенмен, кейбір компаниялар қызметкерлерден кеңседе жұмыс істеуді талап етуі мүмкін ».

Форум күнін де оқыңыз:

2024 жылғы салықты қайтаруды қалай бақылауға болады және қанша күтуге болады

Егер сіз АҚШ -та салық төлемесеңіз не болады

Памперстерде, кәмпиттерде және Интернетте: АҚШ-тағы ең таңғаларлық салықтар

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.