Бұл әңгімелер бір жағынан оптимистік, ал кейбір жағынан тіпті типтік. Әрбір иммигранттың бай немесе тіпті өте бай адам болуға мүмкіндігі бар. Тимур Ресейде банкротқа ұшырады, бірақ Лос-Анджелесте пайдалы идеяны жүзеге асыра алды, Евгений 15 жасында бос қалтамен келіп, Чикагода миллионер болды, ал Флоридадан келген оның есімі іс жүзінде орыс тапқырлығын көрсетіп, жақсы ақша тапты. ол. Мен олардың әңгімелерін жинадым zen.yandex.ru.

Мәскеудегі банкроттық - Лос-Анджелесте табылды

Бүгінгі батырдың аты – Темір. Оның Америкада тұрғанына 3 жыл болды. Ол АҚШ пен Ресейді салыстыра алады. Оның айтуынша, Америкада Мәскеудегідей «шоу» жоқ. Байларға беделді көліктерді сатып алу, қымбат сағаттар және костюмдер мен галстуктар киюдің қажеті жоқ. Бұрын ол Мәскеуде тұрғанда, ол мәскеулік психологиясына ие болды және «шоу» өте маңызды болды.

Оның компаниясы жарнама бизнесімен айналысқан. Біз кеңсені 2000 долларға жалға алдық, бәрі жақсы болды. Содан олар өз беделін көтеруді ойлап, Мәскеудің орталығынан 12000 мың долларға кеңсе жалдауға шешім қабылдады. Содан кейін кеңсеге ең қуатты жаңа компьютерлер мен кеңсе техникасын орнатқым келді. Содан кейін біз қызметтік автокөлік сатып алдық – BMW 7 сериялы. Көп ұзамай ақша жеткіліксіз болды, бұл «шоулар» бизнесті тығырыққа тіреді.

Біз банкке несие сұрап, бір-екі айдан кейін банкрот болдық. Тимур мұны күлімсіреп есіне алады. Қазір АҚШ-та ол Mercedes немесе BMW дилеріне келіп, көрмедегі барлық жаңа өнімдерді сатып ала алады, бірақ оған бұл қажет емес. Ол қолданылған Toyota көлігімен Лос-Анджелесті аралайды - шоу-бағдарламалар өткен нәрсе.

АҚШ бизнесі мен Ресейдің айырмашылығы

Тимур Ресейдегі кәсіпкерлерге кеңес береді:

Айырмашылық жоқ! Сол адамдар, бірдей асфальт, бірдей киім. Негізінде бәрі бірдей немесе аз. Бір байқағаным, Америкада адамдар бірдеңе жасаудан қорықпайды. Олар шөлдегі даланың бір бөлігін алып, жиһаз жинай бастайды. Біз ұялшақпыз, немесе бірдеңе.

Ең бастысы, ұялмаңыз, ескі «Лада» алыңыз, оған «Менің атым Серёга, мен ауылда тұрамын, мен дәмді сүт өсіремін!» деген жапсырма жапсырыңыз. Ұялмаңыздар жігіттер! «Әжем дәмді джем жасайды, мен оны жасаймын. Телефон». Басқа тәсіл болуы мүмкін емес.

АҚШ бизнесі

Мемлекеттерге келген кезде Тимурға ешкім керек емес еді. Алғашқы айлар, барлық иммигранттар сияқты, құрылыста, жүктерді тасымалдау мен тазалаудағы кездейсоқ жалақыға кедергі болды. Мен үйді жалға алдым және сол уақытта осы үйдің екі бөлмесін басқа адамдарға жалға бердім. Аренда оған нөлге түсіп, 300 доллар қалды.

Осылайша тұрғын үйді қысқа мерзімге жалға алу идеясы пайда болды. Ол үйді жалға алып, күндіз жалға берді. Уақыт өте келе тауар айналымы өсті. Көп пәтерлі үйлердің қожайындары өздері шығып, үйлерін жалға беруге ұсыныс бере бастады. Енді Тимур клиенттерді тауып, оларды қоныстандырады, қажет болған жағдайда үй-жайларды жөндеуді ұйымдастырады.

Негізгі ерекшелігі неде? Енді осы қабықты тоқылдақтай қашап, қашап алсаң... Сәттілік ерте ме, кеш пе. «Кеш» деген сөз де өз еркіңізде. Неғұрлым тезірек соғыңыз, соғұрлым тезірек табысқа жетесіз.

Кәсіпкердің айтуынша, меншік иесі ғимаратты басқаруға берген кездегі бизнес түрі өте тиімді және қаржылық шығынға қауіп төндірмейді. Жалдау мен қосалқы жалға алу кезінде бір нәрсе, жалдау ақысын төлемегенде мүлдем басқа.

Оған тұрғын үйді 30 жыл мерзімге ипотекалық несие алу туралы ұсыныстар келді, Тимур одан бас тартты. Оның айтуынша, қазір жылжымайтын мүлік бағасы шыңында тұр, мен неге бұл ғимараттар меншігі ретінде керек, бірнеше жылдан кейін олар басқа дағдарысқа байланысты екі есе арзандап кетеді?

Тимур клиенттері

Клиенттер - американдық туристер мен иммигранттар. Оның нысандарының жүктемесі 100% құрайды. Ол қазірдің өзінде жалға беру сайттарында көптеген шолуларға ие және бөлмені немесе пәтерді жалға беру бойынша ұсыныстардың соңы жоқ.

Видеода ол Ресейден келген отбасын таратты. Күйеуі мен әйелі туристер ретінде Лос-Анджелесті көруге келді. Үй-жайларды жинауға қосымша ақша табуға болатындығын білдік. Ресейге кетер алдында олар жұмыс істей бастады, олар билеттерді төлеп үлгерді және қосымша ақша табуды күтуде.

Тимур жатақханалардан өзгеше ұсыныстар ұсынады. Бұл ақшаға жатақхана бөлмеде төсек береді, ал Тимур 4 керуетпен бөлмені ұсынады. Қонақүй бөлмелері екі-үш есе қымбат. Сондықтан оның ұсыныстары тиімді. Жылына 70000 XNUMX американдық турист онымен бір үйді жалға алады.

Екі төсектік бөлме - айына $850. Ғимаратта 14 бөлме, ортақ ас үй және душ кабиналары бар бөлек ванна бөлмелері бар.

Америкалық турист, егер ештеңе дайын болмаса, уақытын жоғалтқаны және уақытында тіркелмегені үшін ақшаны қайтаруды, сонымен қатар айыппұл түріндегі өтемақы сұрайды. Америкада ақшаны қайтару культке айналды. 5 минут кешіктіріңіз - ақшаңызды қайтарыңыз!

Ол 20 жылдық иммигрант өмірінен кейін АҚШ-та миллионер болды.

15-те Евгений Америкаға Ресейден келді. Ол 7 күнге кетті, радиода сөйлеуге мәжбүр болды. Чикагода достарымен жертөледе тұрды. Мен Ресейге оралмадым. Таныстары оны жергілікті мектепке апарды.

Евгений 8 жасынан бастап дербес компьютерлерде жұмыс істеген. 80-жылдардың аяғы мен 90-жылдардың басында оның ата-анасы Ленинградта (Санкт-Петербург) компьютерлер сатты. АҚШ-та оның дағдылары пайдалы болды. Бағдарламашы ретінде оқыды. Оқуымен қатар компьютерлерді жөндеумен айналысқан.

Оқуды бітіргеннен кейін Гуглға арналған түрлі бағдарламалар жазды. Ол компьютерлер мен ноутбуктерді жөндеу бойынша қызмет түрлерін кеңейтті. Оған сынған жабдықты пошта арқылы басқа мемлекеттерден де жіберген.

Оның басқа компаниясы компанияларға АТ қолдау қызметін ұсынды. Ол осы қызметінен алғашқы миллион долларын тапты.

Евгенийдің өзі айтқандай, IT-бизнес саласында (бағдарламалау, компьютерлерді жөндеу, веб-сайттар мен қосымшаларды әзірлеу, аутсорсинг) табыс табу шегі бар. Жылына 300-400 мың доллардан жоғары ақша табу мүмкін емес. Сондықтан, қазір ол сізге ақша салуға болатын басқа бизнес түрлерін қарастыруда.

Оның таныстары бағдарламашылар Чикагодан кетіп, IT саласындағы жұмыстарды тоқтатады. Олардың бәрі қайда кеткеніне ол таң қалды. Олардың басқа штаттардан жер сатып алып, шаруа қожалықтары екендігі белгілі болды. Олар не өседі?

Мен ешқашан пайымдамас едім. Олар арамшөпті өсіреді! Қазір көптеген штаттарда бұл зауытты сатуға және пайдалануға медициналық себептер бойынша рұқсат етілген. Егін сатуда өндірушілер үшін қатаң негіз бар. Менің білуімше, дәрі-дәрмек дәрі-дәрмектермен және рецепт бойынша ғана жүзеге асырылуы керек.

Бұл бизнеске кіру үшін сізге жер учаскесі және тиісті дағдылар ғана емес, сонымен қатар сіздің шотыңызға айтарлықтай салым қажет. Кәсіпкерлікті әділ жүргізу кепілі ретінде кәсіпкердің өз есебінде 2,5 млн. Егер өсірілген тауарлар бейресми түрде сатылса, олар лицензиясынан айырылып, мемлекет пайдасына тәркіленеді.

АҚШ-тағы Евгенийдің өмірі

Женя 300 мың доллар тұратын үлкен үйде тұрады. Бұл үй үшін жылына 000 доллар салық төлейді. Жалға беру үшін тағы бірнеше үй бар.

Жылжымалы мүлік автомобильдер, квадроцикл және «Байкерлер 3» фильміндегі реактивті шаңғыдан тұрады (фильмді түсіргеннен кейін сатылымнан сатып алынған). Ол қазір жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды ақша табудың ең қауіпті жолы деп санайды: «Сізге құлдырауды күту керек», - деп есептейді ол. — 2018 жылы АҚШ экономикасы қарқынды дамып келеді, жылжымайтын мүлік бағасы көтерілді. Америкалықтар жоғары бағамен жылжымайтын мүлікке ипотеканы белсенді түрде алуда. Рецессия болған кезде көбі жұмыссыз қалып, несиені төлей алмай қалады.

Проблемалық несиелер жаппай жойылады, 2007 жылғыдай жылжымайтын мүлік бағасы төмендейді. Банктер үйлерді тек қолма-қол ақшаға арзанға сатады, сатып алғысы келетіндер бұл үйлерге ипотека бермейді. Бұл жылжымайтын мүлік сатып алатын уақыт ». Евгенийдің айтуынша, бұл уақыт жақын арада келеді, экономика циклді. Қазір шыңы, құлдырауы сөзсіз.

Күніне 700 доллар қарапайым идеялармен

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-тағы үйді қалай жалдауға болады: ең толық нұсқаулар мен пайдалы кеңестер

Неліктен американдықтар пәтер кешендерінде пәтерді жалдап отырады?

Әр штаттағы тұрғын үйді жалға алу үшін сізге қанша ақша табу керек: карта

Зейнетке шыққан жұп Airbnb-де 75 000 доллар табудың құпияларын ашты

Егер сіз Нью-Йоркке көшуді шешсеңіз, сізде қанша ақша болу керек

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.