Ипотека АҚШ-тағы несиелік рейтингке қалай әсер етеді

Сурет: depositphotos

Егер сіз үй сатып алмақ болсаңыз, онда сізді несие рейтингі, оның ішінде несие алу мүмкіндігіне әсер ететін несие рейтингі, сондай-ақ оған төлейтін пайыздар қызықтырады.

Баспадан жиналған үй сатып алуға несие алғаннан кейін сіздің несие тарихыңызда не болатындығы туралы деректерді ұсынамыз Сredit.com.

Несиелік сұранымдар ұпай жоғалтуға әкеледі

Сіз ипотека алуға өтініш берген сәттен бастап несиелік рейтингіңіз аздап төмендейді. Бұл сіздің несие алу туралы өтінішіңізден кейін несие берушілер сіздің несие тарихыңызды тексеріп, жүйеге жаңа несие іздеп жатқаныңызды білдіре бастайтындығына байланысты, бұл әдетте бірнеше рейтинг ұпайларын алып тастауға әкеледі.

Сіз екі апта ішінде несиені алдын ала мақұлдау туралы өтінішпен бірнеше ипотекалық компанияларға хабарласып, бұл әсерді азайтуға болады. Кейбір компаниялар сізге ұзағырақ іздеу мерзімін ұсына алады, бірақ 2 апталық мерзімге сәйкес келген дұрыс. Несие іздеу мерзімін шектегенде, сіз несиелік рейтинг ұпайларын жоғалтасыз, бірақ аз мөлшерде.

Жаңа несие одан да көп ұпай алады

Несиелік өтінімдер несие рейтингінің аз санының жоғалуына әкеліп соқтырады, бірақ жаңа несие сіздің рейтингтік шығындарыңыздан да үлкен шығынға әкеледі, әсіресе бұл сіздің алғашқы ипотека болса. Қарыз сомасының айтарлықтай артуы несие рейтингін төмендететіні сөзсіз.

Бақытымызға орай, кепілдендірілген несиелер (үй немесе көлік сатып алу) несие картасынан ақша алудан гөрі рейтингтің аз жоғалуына әкеледі.

Сурет: depositphotos

Қарыздың жаңа түрін қосу рейтингке оң әсер етеді

Алғашқы ипотека алған кезде бірнеше рейтингтік ұпайлардың жоғалуына қарамастан, сіздің тарихыңыздағы несие түрлерін кеңейту, оларға үй несиесін қосу рейтингке жағымды әсер етеді. Сіздің несиелеріңіз неғұрлым көп болса, рейтинг соғұрлым жақсы болады.

Қарызға жүгіну және оны алу нәтижесінде рейтинг төмендегеннен кейін, сіз алған несие түрлерінің кеңеюіне байланысты сіздің несие тарихыңыздағы ұпай саны қайтадан артады.

Несиені уақтылы төлеу сіздің рейтингіңізді жақсартады

Егер сіз ипотеканы уақтылы төлесеңіз, несие рейтингі тез өсе бастайды. Бірнеше ай төлем жасағаннан кейін, сіздің несие алуға өтініш бергенге қарағанда сіздің рейтингіңіз жоғарырақ болады.

Осылайша, үйден несие алу несиелік рейтингіңізді уақытша төмендетеді, бірақ бірнеше айдан кейін, егер сіз өзіңіздің қаржылық жауапкершілігіңізді көрсетсеңіз, рейтинг айтарлықтай артады.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та ипотека бағасы арзандады

Мемлекеттік ипотекалық несиелендіру бағдарламасы жылына 4000 АҚШ долларынан астам қаражатты үнемдеуге көмектеседі

Керемет несиелік рейтингті қалай алуға болады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.