АҚШ-тың әртүрлі қалаларында үй сатып алу қанша уақытты алады

Үйге ие болу - көптеген американдықтардың арманы, бірақ жылжымайтын мүліктің бағасы жоғары оны жүзеге асыруды біршама қиындатады.

Сурет: Депозитфоталар

Америкада үй сатып алатын орташа американдық адамға ипотекалық жарнаның 6% жабуға ақша бөлу үшін шамамен 20 жарым жыл қажет болады, ал кейбір жерлерде бұл екі-үш онжылдықтан көп уақытты алуы мүмкін, деп жазады CNBC.

АҚШ-тағы үйдің орташа бағасы 216 000 долларды құрайды, сондықтан оның 20%-ы 43 200 долларды құрайды. Орташа табысы бар американдық өз табысының 77% үнемдейді деп есептесек, бұл соманы сақтау үшін 20 ай қажет болады.

Сонымен қатар, жас буын оқу төлемдерін төлейді, бұл оның өкілдеріне үй сатып алуды қиындатады.

Сонымен қатар, егер адам үйге иелік етпесе, онда ол үйді жалдауы мүмкін, ал жалдаудың жоғары ставкалары алғашқы төлемді кейінге қалдыру процесін қиындатады.

Американдық кәдімгі жалгер өзінің табысының 34% -ын жалдамалы баспанаға жұмсайды.

Ипотекалық несие берушілер, әдетте, қарыз алушыдан өзінің барлық несиелерін (несие карталары, студенттік қарыз, несие және т.б.) өзінің кірісінің 43% -ынан аспайтын мөлшерде төлеуді талап етеді, әйтпесе ол несиеден бас тартуы мүмкін.

Бұл ел бойынша орташа көрсеткіштер, дегенмен кірістер мен тұрғын үй бағасы әр аймаққа қарай өзгеріп отырады, сондықтан ипотека бойынша алғашқы төлем үшін ақша үнемдеу уақыты әр түрлі болады.

Елдегі 13 ірі қаланың 35-інде жалға алушылар жарнаны үнемдеу үшін он жылдан астам уақытты қажет етуі мүмкін. Сан-Хосе, Калифорния, Лос-Анджелес және Сан-Диего сияқты өте қымбат нарықтарда бұл екі немесе тіпті үш онжылдықты алады. Питтсбург, Кливленд және Детройт сияқты арзан базарларда бұл төрт жылға созылуы мүмкін, өйткені бұл қалалардағы жалға алушылар жалдамалы баспанаға аз ақша жұмсайды.

АҚШ-тың он ірі қалалары туралы мәліметтер кестеде келтірілген.

Қазіргі уақытта АҚШ-та ардагерлер мен басқа санаттағы адамдар үшін пайыздық мөлшерлемелермен және бастапқы төлемімен 3-3,5% несие ала алатын арнайы бағдарламалар бар.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та үй сатып алуға ақша үнемдеуге арналған 9 бағдарлама

Несиелік тарихы нашар болса, қалай ипотека алуға болады

АҚШ-тағы банк жүйесі қалай жұмыс істейді және ол қаншалықты сенімді?

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.