Airbnb тұрғын үй құнына қалай әсер етеді және ол туралы не істеу керек

Сурет: Депозитфоталар

Сіз жалға компаниялары туралы білесіз бе? Airbnb және HomeAwayжергілікті тұрғын үй нарығына тікелей әсер етеді. Үй иесі жергілікті веб-сайтты жалға беруден гөрі танымал веб-сайтта жалдаумен көп пайда табуы мүмкін.

бойынша Майами Херальд, 4 маусымдағы жағдай бойынша, Майами-Дейд округінде 9 608 белсенді ұсыныстар болды AirbnbОның ішінде 81% үй толығымен жалға берілген. Сан-Франциско мен Нью-Йоркте жүргізілген зерттеулер осындай қорытындыға келді Airbnb бүкіл үй тұрғын үйдің қол жетімділігіне зиян тигізеді, әсіресе бірнеше үй бір меншік иесіне тиесілі болса.

Майами елде тұруға ең қол жетімді жерлердің бірі болып қала береді, ал онлайн жалға беру компаниялары бұл мәселені күшейтуде. Майамидегі жалдаушылардың шамамен 35% -ы үй табысының жартысынан көбін баспанаға жұмсайды.

Әйгілі Airbnb, жылжымайтын мүлікті жалдау бойынша ең ірі компания, туристерге жалға алу үшін бірнеше жылжымайтын мүлік сатып алып, коммерциялық мақсатта жұмыс жасайтын бизнес-инвесторларға, жер иелері мен меншік иелеріне тиімді мүмкіндіктер ұсынады. Маусым айында ұсыныстың 62% -ы Airbnb Майами осы коммерциялық операторларға тиесілі болды.

Бірнеше қалада жалдамалы тұрғын үйдің алаңдарға әсер етуімен күресудің стратегиялық әдістері іске асырылды Airbnb және HomeAway. Мысалы, Нью-Орлеан бір түндік жалдау ақысы 1 доллардан комиссия құруға шешім қабылдады және қол жетімді тұрғын үй қорына қаражат салды.

компания Airbnb осы тақтаны қолдады. Барлық жалданудан осындай шегерімдер қол жетімді тұрғын үй қорына қаражат сала алатын Майами-Дейд округіне арналған тамаша нұсқа болады.

Белсенді ұсыныстардың 1 9-нен кемінде бір долларға бір түн Airbnb маусымда шамамен 1,7 айда 6 миллион доллар пайда табады. Бұл табыс тұрғын үйдің қол жетімділігіне әсерін азайтуға көмектеседі және Майами Дэйд округінде федералды немесе мемлекеттік бюджетке байланыспайтын жаңа және тұрақты табыс көзіне айналады. Сонымен қатар, бұл округ тұрғындарына қосымша ауыртпалық жүктемейді.

Туризм жергілікті экономикаға көптеген пайда әкеледі, бірақ Майами Дэйд Каунти мұнда жұмыс істейтін адамдар үшін де өмір сүруге мүмкіндік беретін орын болуға тырысуы керек.

Форум күнін де оқыңыз:

Airbnb көмегімен қанша адам табады

Airbnb қасіреттері: қолданушылар кездескен түнгі зобалаңдар

АҚШ-та қонақтарды қалай қабылдауға болады: негізгі ережелер

Американдық Airbnb-ны өтірікпен ұстады

Airbnb жалға беру мардымсыз

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.