Шетелдіктер АҚШ-тағы жылжымайтын мүлікті рекордтық жылдамдықпен сатып алуда

Сурет: Депозитфоталар

Шетелдік азаматтар мен соңғы иммигранттар валюта бағамдары мен саяси белгісіздікке қарамастан, 153 ай ішінде АҚШ-тан үй сатып алуға рекордтық 12 миллиард доллар инвестициялады. Бұл туралы АҚШ Ұлттық риэлторлар қауымдастығының (NAR) 1 жылғы 31 қаңтар мен 2017 наурыз аралығындағы зерттеуінде айтылған.

Өткен кезеңмен салыстырғанда өсім 49% құрады. Жалпы алғанда, шетелдіктер Құрама Штаттардан 284,5 мың жылжымайтын мүлік сатып алды (өсім 32%). Доллармен алғанда, оларды сатып алу жалпы қайталама тұрғын үй нарығындағы 10% -ды бір жыл бұрынғы 8% -дан XNUMX% -ға дейін өсті.

«Үйдегі және шетелдегі саяси және экономикалық белгісіздік шетелдіктерге үй сатып алуды экспоненциалды түрде арттыруға кедергі келтірмеді», - деді NAR бас экономисі Лоуренс Юн.

Төртінші жыл қатарынан қытайлар 31,7 миллиард долларға жаңа рекорд орнатқан шетелдіктер арасында АҚШ-тағы тұрғын үйдің негізгі сатып алушылары болды.Сонымен қатар, Канадада жылжымайтын мүлікке деген сұраныс едәуір өсті: оның тұрғындары наурыз айында аяқталған 12 айға үйлер мен пәтерлер сатып алды. АҚШ-тағы рекордтық $ 19 млрд, бұл былтырғы 8,9 млрд доллармен салыстырғанда, канадалықтарға сатылым 20% -дан асқан кезде.

Юндың айтуынша, канадалықтар АҚШ-тағы қымбат емес жылжымайтын мүлікті таңдайды, алайда бұл соңғы айларда бағаның өсуіне байланысты Канададағы жылжымайтын мүлікке қарағанда арзан. Алғашқы бестікке сонымен қатар Құрама Штаттардағы тұрғын үйге 5 миллиард доллар жұмсаған британдықтар, мексикалықтар (9,5 миллиард доллар) және үндістер (9,3 миллиард доллар) кірді.

Орташа алғанда, шетелдіктер АҚШ-тағы үй немесе пәтер үшін 302,3 мың доллар төледі, бұл өткен жылмен салыстырғанда 9% -ға көп. Сонымен бірге, АҚШ-тың тұрғын үй нарығындағы орташа баға 235,8 мың долларды құрады, бұл сомалардың айырмашылығы ішінара шетелдік сатып алушылар пәтерлерді үлкен, қымбат мегаполистерде сатып алатындығына байланысты.

Шетелдік сатып алушылардың шамамен 10% құны 1 миллион доллардан асатын тұрғын үй сатып алды.Шетелдіктер арасында ең танымал штаттар Флорида (транзакциялардың 22%), Калифорния және Техас (әрқайсысы 12%). Оның үстіне канадалықтар Флориданы таңдаса, қытайлықтар Калифорнияны, ал мексикалықтар Техасты таңдайды.

Лоуренс Юн «тіпті АҚШ долларының көптеген валюталарға қатысты нығаюы және тұрғын үй бағасының тұрақты өсуі шетелдіктердің Америка Құрама Штаттарын тұруға, жұмыс істеуге және инвестициялауға қауіпсіз жер деп санауына кедергі келтірмейді» деп санайды.

Форум күнін де оқыңыз:

Нью-Йоркте егде жастағы адамдарға жалдауды субсидиялау бағдарламасы бар

Ресейлік шенеунік Флоридада байкер клубын құрып, Трамптың жылжымайтын мүлкіне миллиондаған қаражат салады

Манхэттендегі пәтердің орташа бағасы рекордтық $ 2,19 миллионға жетті

Жылжымайтын мүлік несиесін қайта қаржыландыру деген не және оны қалай жасау керек

АҚШ-та үй сатып алуға 11 қадам

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.