€ 1 үйлер проблема тудырды: АҚШ сатып алушылардың ағыны салдарынан Италияда «Кіші Америка» пайда болды

Италияның Сицилия аралында оның тар көшелерінің арасында жергілікті тілдің орнына американдық акцентті жиі еститін жер бар. Елдегі ескі үйлерді тегін сататын алғашқы орындардың бірі ретінде беделге ие Самбука ди Сицилия Италияның Кіші Америкасының бір бөлігіне айналуда. Бұл елді арзан бағамен жылжымайтын мүлік сатып алып, қалаға жаңа тыныс алғысы келетін толқынның, негізінен америкалықтардың басып алғанының салдары. Кіші Америка қалай өмір сүреді, деп жазады басылым CNN.

Сурет: Shutterstock

Сицилия қаласы 2019 жылы 16 үйді әрқайсысын 1 еуроға (бар болғаны бір доллардан астам) сатқан кезде, шетелдік сатып алушыларды тарта бастады. Содан кейін, 2021 жылдың шілдесінде қалада тағы 10 ескі ғимарат әрқайсысы символдық 2 еуроға сатылды.

Өтінім берудің екінші мерзімі өткен кезде, қалалық әкімдік тағы да қызығушылық танытқан сатып алушылардың жүздеген сұрауларына толы болды. Ақырында үйлер 500-ден 7000 еуроға дейін (540-7560 доллар) аралығындағы ең жоғары баға берушіге аукционға сатылды.

Мэрдің орынбасары Джузеппе Качиоппоның айтуынша, сатып алушылардың барлығы дерлік Солтүстік Америкадан келген. Кейбіреулер үйінің учаскесін шынымен көрмей сатып алды, ал басқалары саяхат шектеулеріне қарсы шығып, жаңа мүліктерін көру үшін ұшып кетті.

«Бізге хат жазған, өтінім берген және екінші аукционға қатысқан адамдардың 80%-ға жуығы Америкадан келген», - деді Качиоппо. «Американдық сатып алушылар үлкен қызығушылық танытуда және, бақытымызға орай, бұл азаймайды. Пандемия сатуды қиындатты, бірақ бізде сәттілік болды. Бәрі жақсы өтті».

Сонымен, бұл жаңа сатып алушыларды Сицилияның қақ ортасындағы жер сілкінісінен зардап шеккен мүлікті сатып алуға не түрткі болды? Бір қызығы, көптеген адамдар арзан бағамен демалыс үйін сатып алғысы келмейді. Олар осылайша ауылды және оның экономикасын жандандыруға көмектесуге тырысады.

Краудфандинг және қаланы дамыту

Дэвид Уотерс, Айдаходағы интернет-бизнесмен, итальяндық жылжымайтын мүлікке құмар, өзінің жаңадан сатып алған Сицилиядағы үйін краудфандинг арқылы жөндеп, кейін оны беруге жоспарлап отыр.

Ол әрқайсысы 500 еуродан ұтып алған екі көрші ғимаратты сатып алды. Олар Самбуканың ең тыныш бұрышында, көшелерде қараусыз қалған үйлер орналасқан ескі аймақта орналасқан.

Тақырып бойынша: Италияның көркем ауылдары ол жаққа көшу үшін 33 мың доллар төлеуге дайын

Уотерс өзін 1 евро тұратын итальяндық үй жобасының жанкүйері ретінде сипаттайды және өліп жатқан қалалар мен қараусыз қалған қауымдастықтарды қалпына келтіруге өз үлесін қосқысы келетінін айтады.

«Мен жаңа инвесторларға Сицилиядағы Самбука сияқты шағын қауымдастықтарды қолдау мүмкіндігін жасағым келді», - деп түсіндірді ол. «Мен итальяндық тарихтың бір бөлігінің иесі болу арманын жүзеге асырғысы келетіндерге көмектесуге тырысамын».

Уотерс оның краудфандинг науқаны жергілікті қауымдастыққа қолдау көрсеткісі келетіндер үшін тауардан бастап дайын үйде түнеуге дейінгі сыйақы деңгейлерін ұсынатынын айтады.

«Мен шағын краудфандинг науқанынан басталып, оны кеңейту үшін екі жылжымайтын мүлік сатып алдым», - деді Уотерс.

Ол саябақты, жолдарды және инфрақұрылымды жақсарту үшін қайырымдылық пен қызметтер ұсынылатынын атап өтті.

«Біз краудфандинг қауымдастығын оның мүшелеріне осы мемлекеттік қызметтердің бір бөлігі ретінде ұсынатын нәрсеге дауыс беру құқығын беру арқылы мүмкіндігінше тартамыз», - деді интернет-бизнесмен өз жоспарлары туралы. — Жөндеуге краудфандингке қатысушылар тартылады. Олар Самбукада жылжымайтын мүлікті ұтып алу мүмкіндігі үшін билет кодтарын алады, олар қай деңгейге кіруді таңдағанына байланысты.

Жүлделер кездейсоқ таңдалатын ұтыс ойынының жеңімпазына мүлік берілмес бұрын беріледі.

Оның екі қабатты үйлері күрделі жөндеуді қажет етсе де, Уотерс олардың орналасқан жері мен көрінісі оны қызықтырғанын айтады. Ол адамдарға осындай тозығы жеткен үйлерді қалай «керемет және керемет нәрсеге» айналдыруға болатынын көрсеткісі келеді.

Бір үй шағын, ал көрші үй ауданы 80 шаршы метр жеті бөлмеден тұрады.

Бұл махаббат

Итальяндық асхананың тартымдылығы АҚШ-тың жаңа тағамдар тізбегінің негізін қалаушы Аризона аспазшысы Дэниел Патиноны алға үлкен қадам жасап, дәм татуға итермеледі.

Патино үш қабатты және панорамалық террассасы бар жалғыз ғимаратты сатып алды. Бар болғаны 2500 еуро бәс тігіп, ол жеңді. Дэниел мұның бәрін қашықтан, АҚШ-тан жасады. Оған жергілікті әйел хабарласып, мүлікті бейне және фотосуретті жіберген. Бұл Патиноға оның не істеп жатқаны туралы түсінік беру үшін жеткілікті болды.

«Біз бұл үймен тіл табысып кеттік. Оның кішкентай рустикалық алаңы болды. Ішінде не бар екенін көре алмадым, өйткені жүру қауіпті еді. Менің ойымша, көп жөндеу жұмыстары қажет », - деді Аризона аспазшысы.

Патино сатып алған мүлікпен нақты не істеуді жоспарлайтынын әлі шешкен жоқ - оны жай демалыс үйі ретінде немесе азық-түлік тізбегінің итальяндық бөлімі ретінде пайдалану керек пе. Әзірге бұл орындалған арман ғана дейді Даниэль.

«Мен Италияны әрқашан жақсы көрдім. Мен кәсіпқой аспаз ретінде мансабымның басында саяхаттағанымда, мен Италияның тамақ мәдениетін және итальяндықтар үшін тағамның неге соншалықты маңызды екенін білдім, ол өз ойларымен бөлісті. – Оның ішінде итальяндық өмір салты қандай екенін білдім. Бұл біз штаттардағыдай сағатына жүз миль жылдамдықпен жүгіру емес, өмір сүру.

Суретшілер үшін қауіпсіз баспана

Француз-канадалық заңгер және құқық қорғау ұйымының негізін қалаушы Брижит Дюфур Сарасен тарихи ауданындағы қараусыз қалған екі үйді сатып алды, олардың біреуі кішкентайы 1000 еуроға және үлкені 5850 еуроға. Ол екі үйді де көрмей-ақ екі бәс тігеді.

«Мен бәсекелестік көп екенін білдім, сондықтан екі түрлі үйге ставка қою менің табысқа жету мүмкіндігімді арттырады деп ойладым», - деп мойындады ол.

Дюфур дағдарыстан қашып жүрген әлемнің әр түкпірінен келген суретшілерге орын ұсына отырып, жергілікті қоғамдастыққа көмектескісі келетінін айтады.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның барлығын ForumDaily New York сайтында оқыңыз

Шағын, 50 шаршы метрлік екі қабатты үй суретшілерге арналған резиденция болады, деді ол. Бұл олардың өз ойын білдіретін, «өз елдеріндегі қиын жағдайдан, қысымнан үзіліс алатын» орынға айналады.

Меншік жақсы жағдайда, террассасы сыртқы кеңістікті қоршаған жасыл төбелердің көрінісімен қамтамасыз етеді. Дюфур антикварлық плиткалы едендерді жақсы көреді, оның айтуынша, бұл үйге дәстүрлі сезім береді. Ол тіпті бұл мүлікті сатып алған кезде қабырғада ілулі тұрған ескі сарымсақ орағын тауып алған.

«Бұл мен күткеннен де жақсы», - деп мойындады құқық қорғаушы. «Барлығы маған: «Сен қиранды боласың» деді. Бірақ үйдің қабырғалары жақсы, оған шамалы жөндеу керек».

Dufour экологиялық таза жөндеуді жоспарлап отыр және үйлерін жөндеп қойған €1 үй сатып алушылардан кеңес сұрайды.

Оның 80 шаршы метрлік екінші үйі жеке резиденция және суретшілер үшін қосымша орын ретінде қызмет етеді.

«Өнер адамдарын көбірек тарту үшін бір емес, бірнеше үй болғаны дұрыс деп ойладым. Бірақ Самбукаға барған кезде мен ауылға ғашық болдым және бұл екінші үйді өзіме және отбасыма қалдырамын деп шештім», - деп мойындады ол.

Егер суретшінің резиденциясына көбірек орын қажет болса, Бриджит бұл үшін екінші үйдің бөліктерін пайдаланады.

Екінші үйде үлкен ашық кеңістік бар, оның айтуынша, әлеуметтік шаралар мен көрмелер үшін өте қолайлы. Төбесі күмбезді және керемет панорамасы бар ғимарат. Бірінші қабатқа қарағанда екіншісі күрделі жөндеуді қажет етеді.

«Мен оны көре алмадым, өйткені бөлмеден бөлмеге жүру қаупі бар», - деп түсіндірді құқық қорғаушы. — Еденнің қаншалықты төзімді екені белгісіз еді. Бірақ сіз бұл жердің атмосферасын сезіне аласыз ».

Форум күнін де оқыңыз:

Жазға дайындық: Америкадағы ең жақсы 10 жағажай

Бірінші әсер алдамшы: үйдегі қандай жәндіктердің пайда болуы шынымен қауіпті және олармен қалай күресуге болады

Біздің Ғалам қалай пайда болды: жұмыс істейтін және ғалымдардың теориясы емес

АҚШ-тағы ең арзан бес әуекомпания: олардың артықшылықтары қандай

Көптеген шет тілдерін үйренудің ең жақсы 12 жолы

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.