Қолжетімді бағамен армандаған үйді сатып алуға болатын АҚШ-тың он қаласы

Бір кездері миллион долларлық үй байлар үшін сирек кездесетін нәрсе болды. Бірақ содан кейін COVID-19 пандемиясы барлығын, соның ішінде тұрғын үй нарығын да хаосқа түсірді. Күтпеген жерден қарапайым үйлер жарты миллион долларға сатылымға шықты. Әсіресе жаңадан келген үй иелері үшін айтарлықтай баға. Бірақ бұл сіздің мәңгілік несиеде боласыз дегенді білдірмейді. Шындығында, сіз үй сатып ала аласыз, бірақ жиһазға ақша үнемдей аласыз. Шығарылым Үй әдемі салыстырмалы түрде аз ақшаға жақсы баспана сатып алуға болатын 10 қала туралы айтты.

Фото: IStock

«Қолжетімділік - дәл қазір тұрғын үй нарығын дүр сілкіндіретін нәрсе», - дейді Аманда Пендлтон, Zillow жетекші жылжымайтын мүлік веб-сайтының үй трендтері бойынша сарапшысы. — Қашықтықтан жұмыс жасау көп мүмкіндіктер ашты. Бұл гибридті немесе толық қашықтағы жұмыс болсын, бүгінгі күні адамдарда пандемияға дейінгіге қарағанда көбірек мүмкіндіктер бар ».

Бұл сіз қымбат қалада жұмыс істей аласыз, бірақ осы қолжетімді аудандардың бірінде тұра аласыз дегенді білдіреді. Төменде тізімделген он қалада сіз АҚШ-тағы қарапайым үйдің орташа құны болып табылатын 339 366 доллардан төмен қымбат үй сатып ала аласыз. Салыстыру үшін, Зиллоудың айтуынша, АҚШ-тағы жоғары деңгейлі үй 642 329 доллар тұрады.

Cheap Old Houses негізін қалаушы Элизабет Финкельштейн Пендлтонмен келіседі. Пандемия кезінде адамдар жаппай жылы жерлерге көшкен кезде, Орталық Батыс пен Солтүстік-Шығыстың көбірек бюджеттік аймақтары қазір назар аударып отыр.

«Адамдар қол жетімді үйді қуып келеді және бұл оларды әртүрлі жерлерге апарады», - деді Финкельштейн. «Қазіргі ипотекалық мөлшерлемелермен бұл өте қиын, адамдар өздерін құлыптаулы сезінеді».

Тақырып бойынша: АҚШ-тың төрт ірі қаласы, онда үй сатып алу жалға алудан арзанырақ

Феникс (Аризона) және Роли (Солтүстік Каролина) сияқты ыстық нүктелерге деген қызығушылық Сиракуз (Нью-Йорк) және Пеория (Иллинойс) сияқты кішігірім жерлерде қызығушылықпен ауыстырылды. Бұл жиі назардан тыс қалмайтын қалалар банктердің, коммерциялық емес ұйымдардың арқасында мүліктер мен аудандарды қалпына келтіру үшін қаламен жұмыс істейтін бірегей тарихи үйлерге толы.

Жөндеуден бұрын жеңдеріңізді түргіңіз келмесе де, көшуге дайын әдемі үйлер көп.

Сіздің арманыңыздағы үйді сатып алатын ең жақсы 10 қала

1. Wheeling, Батыс Вирджиния

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 229 264

Питтсбургтен оңтүстік-батысқа қарай шамамен бір сағаттық жерде орналасқан бұл қалада бай сипаты бар үйлер жетіспейді, әсіресе егер сіз грек жаңғыруының жанкүйері болсаңыз және кеш Виктория сәулетшісі болсаңыз. Бұл үйлер бруклиндіктерді қызғанышқа әкеледі, әсіресе олар бағаны білгенде. «Сіз керемет үйді 300 000 доллардан аз сатып ала аласыз», - деді Пендлтон.

2. Пеория, Иллинойс

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 246 529

Финкельштейн - Пеорияның үлкен жанкүйері, ол үнемі ең арзан ескі үйлері бар қалалардың тізімінде пайда болады, өйткені оның бір кездері әлемнің виски астанасы ретінде бай тарихы бар. 1837 және 1919 жылдар аралығындағы ішімдіктің бумы өнеркәсіп магнаттарын бум құлағаннан кейін тастап кеткен және қазір арзан бағамен сатып алуға болатын керемет тарихи үйлер салуға әкелді.

Финкельштейн: «Сіз кеш Виктория, Колониялық жаңғыру, Тюдор және 20 ғасырдың басындағы көптеген үйлерді көресіз», - деп түсіндіреді. — Ол кезде барлық стильдер тоғысқан. Бұл шамадан тыс дәуірдегі күрделі архитектурасы бар сүйкімді қала. Бұл күрделі, қызықты және қызықты ».

Мұнда сатып алу да жақсы инвестиция. «Ұлттық тұрғын үй нарығы баяу болса да, Орталық Батыстағы қалалық үйлер құны өсіп, тезірек сатылуда», - деді Пендлтон.

3. Тексаркана, Техас

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 272 607

Қала маңындағы дірілге ие шағын қаланы іздейтіндер Техас пен Арканзаспен шектесетін осы достық жерден басқа жерге қарамауы керек. Мұнда сіз еденнен төбеге дейін тас камині бар 1970 жылдардағы үйді және 300 000 доллардан аз тұратын аулада көп орынды таба аласыз.

4. Чарльз көлі, Луизиана

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 291 371

Үйде жұмыс істеу, егер сіз оны судың жанында жасай алсаңыз, одан да тартымды. Пендлтонның атап өтуінше, Чарльз көлі метросының ауданы көптеген тартымды ранч стиліндегі үйлері бар басқа жағалаудағы бағыттардың құнынан азырақ көл жағасында тұруды ұсынады. Қазіргі сәнді арка есіктері бар көшуге дайын үйді шамамен 265 XNUMX долларға табуға болады.

Эри, Пенсильвания

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 295 347

Сіз 100 000 доллардан аз тұратын кірпіш бунгало таба аласыз, онда сіз түпнұсқа каминдер мен ағаш төсеніштері бар. Бұл шағын қала Эри көлінде орналасқан, сондықтан сіз Кливлендте тұрғанға қарағанда аз ақшаға керемет көріністерді тамашалай аласыз.

6. Джексон, Теннесси

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 296 033

Теннессидегі бұл асыл тастар Нашвиллмен салыстырғанда арзанырақ, мұнда жоғары деңгейлі үйдің әдеттегі бағасы 714 336 долларды құрайды. Сіз 300 200 доллардан аз бағаға жаңа құрылысты ала аласыз немесе XNUMX XNUMX доллардан төмен бағаға орамалды кіреберісі бар Викторияны сатып ала аласыз.

7. Толедо, Огайо

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 304 409

Толедо 2023 жылы Зиллоудың жаңа сатып алушылар үшін ең жақсы метро аудандарының тізімінде жалға алу мен ипотеканың болуы арқасында екінші орынға ие болды. Салық салғанға дейінгі табысыңыздың 30% немесе одан аз болса, тұрғын үй қолжетімді болып саналады. Толедода орташа жалдау ақысы және ай сайынғы ипотекалық төлемдер осы шекті деңгейден төмен, яғни сізде үнемдеуге немесе басқа заттарға жұмсауға болатын бір реттік кіріс бар дегенді білдіреді.

8. Сиракуз, Нью-Йорк

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 315 731

Пендлтонның айтуынша, Сиракузада үй бағасы елдің қалған бөліктеріне қарағанда бес есе немесе одан да жылдам өсіп жатыр. Тұрғын үй құны өткен жылмен салыстырғанда 6,6%-ға қымбаттаған, бұл сұраныстың жоғары екенін көрсетеді.

Финкельштейн Сиракузаның арзан ескі үйлердің тағы бір үйі екенін атап өтті, ішінара қалада коммерциялық емес ұйым нарыққа 3000 долларға дейін шығаратын «өте белсенді жер банкі» болғандықтан.

«Бұл өте керемет жер және сіз өте аз ақшаға бірдеңе таба аласыз», - деп сендіреді ол.

9. Монтгомери, Алабама

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 319 180

Мұнда сіз 250 000 доллардан төмен бассейні бар федералды стильдегі үйді де, 1960 жылдардағы ранчоны да таба аласыз. Азаматтық құқықтар мемориалымен танымал штаттың тарихи астанасы кез келген талғам мен бюджетке сәйкес келетін үйлерді ұсынады.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Apple өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның барлығын ForumDaily New York сайтында оқыңыз

10. Вичита, Канзас

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $331 632

Вичита Zillow компаниясының махаббатты іздейтін жалғызбастылар үшін ең жақсы қалалар және жаңа үй сатып алушылар үшін ең жақсы қалалар тізімінде өзінің теңдессіз қолжетімділігіне байланысты бірінші орынға шықты. Канзастағы ең үлкен қала жалғыз жалдаушылар үшін жалға берілетін пәтерлер саны бойынша бірінші орында.

Айта кету керек: Детройт, Мичиган

• Жоғары деңгейлі үйдің орташа құны: $ 408 529

Детройттағы тұрғын үйдің құны тізімдегі қалаларға қарағанда біршама жоғары болғанымен, Мотор-Сити заманауи тұрғын үйлер мен жайлы коттедждерді қамтитын «мүлдем әсерлі сәулетке» бай болғандықтан айта кеткен жөн. Финкельштейн бұл бірінші рет үй сатып алушылар үшін, сондай-ақ ерлі-зайыптылар мен жас отбасылар үшін өте жақсы орын екенін атап өтті.

«Детройтта көптеген шығармашылық адамдар мен өте белсенді және қаланы жандандыруға мүдделі адамдар бар», - деп қорытындылады ол.

Форум күнін де оқыңыз:

Әртүрлі ит тұқымдары қанша уақыт өмір сүреді және олардың өмірін қалай ұзартуға болады

Калифорниядағы ең лас суы бар тоғыз жағажай: онда жүзу асқазан ауруларын, құлақ инфекцияларын және бөртпелерді тудыруы мүмкін

Сөйлесу этикеті: әңгімелесушіні ренжітпеу үшін қалай жазбау керек

Жаздың аптап ыстығында күніне қанша су ішу керек, тағы да сусыздануды болдырмау керек

USCIS иммиграциялық емес визаларды жылдам өңдеуді енгізеді

АҚШ-тағы миды жейтін амеба: не білу керек және өзіңізді қалай қорғау керек

Бір өте ескі және арзан дәрімен тазды емдеуге болады: ол технологиялық инновацияларға қарағанда тиімдірек

Көп нәрсе судья мен штатқа байланысты: АҚШ-та пана іздеушілерден кім және қай жерде жиі бас тартады

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.