АҚШ-та тамаша үй сатып алу үшін не істеу керек

Тұрғын үй сатып алу көбінесе адам өз өміріне жасай алатын ең маңызды инвестиция болып табылады. Бұл мұқият зерттеуді, мұқият жоспарлауды және, ең соңында, жақсы жылжымайтын мүлік агентін талап ететін күрделі процесс. GoBankingRate.

Фото: IStock

Елестетіп көріңізші... Жылжымайтын мүлік агентіңіз сізге армандаған үйді сатып, кілтін тапсырып, бір аптаның ішінде жарықтар пайда бола бастайды. Жылжымайтын мүлік агенттері әдетте адал, бірақ олар жылжымайтын мүлікті сатпақ болған кезде сізге жаман жаңалықтарды алдын ала айта алмайды.

Сондықтан дұрыс сұрақтар қою және агент сізге не жауап беруі керектігін білу өте маңызды. Есіңізде болсын, мұндай маңызды инвестицияға келгенде, білім - күш.

Алдын ала мақұлдаудың маңыздылығы

Сатып алуды бастамас бұрын, сіздің агентіңіз сізге бірінші кезекте ипотеканың мақұлданғанын айтуы керек. Сіз қанша ақша төлей алатыныңызды білуіңіз керек және бюджетіңізден тыс үйлерді іздеп уақытты жоғалтпауыңыз керек.

Тақырып бойынша: Американың ең қымбат 10 штатында тұруға арзан орындар

Кәсіби тексеру өте маңызды

Сіздің агентіңіз үйді кәсіби тексерудің маңыздылығын атап өтуі керек. Бір қарағанда үй мінсіз болып көрінсе де, тек кәсіби инспектор анықтай алатын жасырын мәселелер болуы мүмкін. Бұл құрылымдық мәселелер, ақаулы сымдар немесе судың зақымдалуын қамтуы мүмкін.

Тұрғын үйді иеленудің нақты құны

Жақсы жылжымайтын мүлік агенті үйдің нақты құны туралы адал болады. Бұл тек ипотекалық төлемдерді ғана емес, сонымен қатар мүлік салығын, үй иелерін сақтандыруды, техникалық қызмет көрсетуді және үй иелерінің болашақ серіктестік жарналарын қамтиды. Бұл қосымша шығындар ай сайынғы шығындарыңызды айтарлықтай арттыруы мүмкін, сондықтан оларды бюджетке қосу маңызды.

Мақала ұнады ма? ForumDaily қолдауы!?

Орын маңызды

«Орналасқан жер, орын, орын» жай ғана жылжымайтын мүлік клишесі емес. Меншіктің орналасқан жері оның құнына және өмір сүру сапасына айтарлықтай әсер етуі мүмкін. Жақсы агенттер аймақ туралы, соның ішінде тұрмыстық жағдайлар, мектептер және болашақ даму жоспарлары туралы ақпарат береді.

Нарық тенденциялары және уақыты

Нарық трендтерін түсіну сізге мыңдаған долларларды үнемдеуге мүмкіндік береді. Нарықты дәл анықтау мүмкін болмаса да, бұл үрдістерді түсіну сізге саналы шешім қабылдауға көмектеседі. Сіздің агентіңіз сізге көмектесуі керек.

Келіссөздер процестің бір бөлігі болып табылады

Сіздің агентіңіз келіссөздер үй сатып алу процесінің бір бөлігі екенін білуі керек. Сатылым бағасы немесе күтпеген жағдайлар болсын, сіз келіссөздерді күтуіңіз керек. Тәжірибелі келіссөз жүргізушісі болып табылатын агенттің болуы бұл процесті тегіс және табысты ете алады.

Ұзақ мерзімді перспектива

Сіздің агентіңіз қарастырып жатқан үй туралы ұзақ мерзімді ойлауға кеңес беруі керек. Бұл сіздің отбасыңызбен бірге өсетін үй ме? Жағдайларыңыз өзгерсе, оны оңай қайта сатуға болады ма? Бұл сатып алудан бұрын ескеру қажет маңызды сұрақтар.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Алма өмірі туралы пайдалы кеңестер - мұның бәрін ForumDaily сайтында оқыңыз жаңа Йорк.

Соңғы тексерулер

Соңында, сіздің агент соңғы тексерулердің маңыздылығын атап өтуі керек. Бұл мүлік заңды түрде сіздікі болғанға дейін бәрі тәртіппен екеніне көз жеткізудің соңғы мүмкіндігі. Қорытынды тексеру кезінде табылған кез келген мәселелер түпкілікті реттеуге дейін шешілуі мүмкін.

Форум күнін де оқыңыз:

Салауатты тамақтану туралы миф жойылды: жүрек ауруының алдын алу үшін қажетсіз тағамды жеу керек

Қытайда ер адам балабақшаны қырып салды: 6 адам қаза тапты

Босқын USCIS-ті отбасын біріктіру туралы өтінішті қарауға тым ұзақ уақыт алғаны үшін сотқа берді

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.