АҚШ-тың төрт ірі қаласы, онда үй сатып алу жалға алудан арзанырақ

Соңғы жылдары елде жалдау ақысы күрт өсті, ипотека мөлшерлемелері де өсті. Америка Құрама Штаттарында 4 ірі қала бар, оларда үйді жалға алудан гөрі ипотекаға алған тиімдірек болады Тау.

Фото: IStock

АҚШ-тың ірі қалаларына келетін болсақ, жылжымайтын мүлік делдалының зерттеуі көрсеткендей, жалдау ақысын төлеудің орнына ипотекаға үй сатып алу арқылы ай сайын ақша үнемдеуге болатын төрт қала бар. Redfin.

Ипотека мөлшерлемелері онжылдықтардағыдан жоғары болғандықтан, АҚШ-тағы кез келген ірі қала сатып алушылар үшін арзанырақ болуы таңқаларлық болып көрінуі мүмкін. Төрт ерекшелік бар - XЭстон, Кливленд, Филадельфия және Детройт.

Тақырып бойынша: Ақшаны қалай дұрыс өңдеу керек: Гарвард профессорының 21 кеңесі

Редфиннің пікірінше, ең үлкен жеңілдік Детройтта болуы мүмкін, мұнда ипотекамен әдеттегі үйді сатып алу жалға алудан 24% арзан. Одан кейін Филадельфия (7%), Кливленд (4%) және Хьюстон (1%).

Елдің қалған бөлігінде теңгерім жалға алушының пайдасына жұмыс істейді, жалға алушылар ай сайын 25% жеңілдік алады.

Сан-Франциско және Сан-Хосе сияқты Калифорнияның қымбат қалаларында үйге ие болу жалға алудан, тиісінше, 139% және 165% қымбатырақ. 6,5% ипотекалық мөлшерлемені пайдаланған және бір отбасылық үйлерді, кондоминиумдарды/кооперацияларды және таунхаустарды талдаған зерттеу американдықтар пандемия кезінде жақсы көретін қалаларда жалға алудан гөрі сатып алу арзанырақ баспананың толықтай дерлік жетіспейтінін көрсетті. Сакраменто, Феникс және Лас-Вегаста бұл тек 1% болса, Остинде 5%.

Мақала ұнады ма? Қолдау Форум күні!?

Сатып алуға ынталандыру

Редфиннің бас экономистінің орынбасары Тейлор Марр: «Үй сатып алу көбінесе бастапқы жарна мен ай сайынғы ипотеканы төлей алсаңыз, жалға алудан гөрі қаржылық мағынаға ие болады», - деді Редфиннің бас экономистінің орынбасары Тейлор Марр. «Сіздің үйіңіздің иесі болсаңыз, сіздің үйіңіз сізге төлейді, ал жалға алған кезде сіз және сіздің үйіңіз жалға берушіге төлейді».

Дегенмен, Марр бұл сатып алудың барлығына, әсіресе тұрақты түрде көшетін немесе осындай жоғары мөлшерлеме бойынша бастапқы жарнаға қолма-қол ақшасы жоқ адамдар үшін емес екенін мойындады.

Сізді қызықтыруы мүмкін: Нью-Йорктегі басты жаңалықтар, біздің иммигранттар туралы әңгімелер және Үлкен Алма өмірі туралы пайдалы кеңестер - бәрін оқы Форум күні жаңа Йорк.

Ұлттық риэлторлар қауымдастығының мәліметі бойынша, күтілетін үй сатылымдары сәуір айында солтүстік-шығыста 11,3%-ға төмендеді, бірақ Батыста, Орта Батыста және Оңтүстікте 4,7%-ға, 3,6%-ға және 0,01%-ға өсті..XNUMX% сәйкесінше.

Форум күнін де оқыңыз:

Бірнеше дрон Мәскеуге шабуыл жасады: тұрғын үйлер зақымданды

Ең жақсы 12 Калифорниялық жазғы демалыс идеялары

Кез келген дәм мен бюджет үшін: жұптарға арналған Аляскадағы ең жақсы круиздер

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.