АҚШ-тан үй сатып алумен байланысты 7 мәселе
Ақшаны күтпеген проблемаларға жұмсау ешкімге ұнамайды, бірақ кейде бұл жаңа үй иелері үшін дәстүрге айналған сияқты. Жылжымайтын мүлік. Брэд Хантер, бас экономист: «Күтпеген тосынсыйлардың көпшілігі адамдардың не күтіп тұрғанын білмеуі», - дейді. Homeadvisor.
Сурет: Депозитфоталар
Төменде жаңа үй иелері тап болуы мүмкін негізгі проблемалардың тізімі берілген.
1. Қолайсыз орналасуы
Орта мектептен көше бойындағы әсем үйді сатып алу бастапқыда мұндай жаман идея болып көрінген жоқ. Алайда, сізде балаңыз болмаған кезде және жұмыс күндері сіз ұзақ ұйықтағанды ұнататын болсаңыз, онда үйдің мұндай орналасуы кедергі болуы мүмкін.
Үйдің жақсы интерьеріне ғана емес, сонымен қатар орналасуына да назар аударыңыз. Жылжымайтын мүлік агенті Ким Виртц: «Егер сізге бұл аймақ ұнамаса, үй сатып алмаңыз, өйткені сіз интерьерді өзгерте аласыз, бірақ айналаны емес», - дейді. 21 ғасыр Иллинойс штатындағы Локпортта.
2. Ай сайынғы жоғары төлем
Ең танымал мәселелердің бірі - ай сайынғы ипотекалық төлем. Келісім жасасқаннан кейін, көптеген адамдар өздерінің несиелерін жаба алмайтындығын біледі. Сарапшылар құжаттарға қол қоюдан бұрын нарықтағы барлық ипотекалық ұсыныстар мен бағдарламаларды мұқият зерделеуді ұсынады.
3. Ескі коммуникациялар және үйдің басқа бөліктері
Ескі шатыр, су жылытқыш, пеш немесе үйдің басқа инфрақұрылым бөлігі ауыстыруды қажет етуі мүмкін. Егер сіз үйдегі негізгі коммуникациялардың өміріне назар аудармасаңыз, онда сіз ауыстыру үшін қосымша ақша төлеуге тура келуі мүмкін. Homeadvisor 2015 жылы үй иелерінің 75% -ы сатып алу жылы ішінде күтпеген төтенше жағдайға тап болатындығы анықталды.
4. Кондиционер
Сарапшылардың айтуынша, көптеген үй иелері мүлік сатып алғаннан кейін бір жыл ішінде ауаны салқындатуға байланысты проблемалар туындайды. Мұның себебі әрдайым бұзылумен байланысты емес, кейбір адамдарға кондиционерлердің жұмысы ұнамайды. Сондықтан үй сатып алғанда, сіз бұған назар аударуыңыз керек.
5. Судың нәзік ағуы
Үй иелерінің кез-келген проблемасы - бұл үйдегі көрінбейтін құбырдың ағуы. Бұл мәселені анықтау өте қиын. Үйді сатып алғанда құбырлар қабырғалар арқылы өтеді және оларға шамалы зақым келмеуі мүмкін. Алайда, артық ылғалдылық денсаулыққа қауіпті болуы мүмкін көгеруге әкеледі.
6. Жөндеу шығындары
Жөндеуге кепілдік сіз жұмсағаныңыздан 10% артық. Сауалнама Homeadvisor үй иелерінің 51% -ы жөндеу жұмыстарына күтілгеннен гөрі көп уақыт пен қаражат жұмсайтындығын көрсетті. Кешіктірудің себептері және қосымша шығындар мердігердің жөндеуді қажет ететін үйде анық емес проблемаларды тапқандығына байланысты (құбырлар мен сымдардағы проблемалар).
7. Проблемалар қарлығаш сияқты өседі
Кейде үйде туындайтын проблемалар қардан жасалған тәрізді және олармен күресу мүмкін емес сияқты. Сарапшылар туындаған проблемалардың тізімін құруды және оларды басымдыққа қоюды ұсынады. Ең алдымен, үйдегі қауіпсіздікке қатысты мәселелерді шешу керек, мысалы, сынған кран немесе құбырдың ағуы немесе ескі плиткалар, бірақ ыдыс жуғышты ауыстыру күте тұруы мүмкін.
Форум күнін де оқыңыз:
Зейнеткерлікке шыққан американдықтар жақсы өмір іздеп АҚШ-тан кетеді
Шетелдіктер АҚШ-тағы жылжымайтын мүлікті рекордтық жылдамдықпен сатып алуда
Жылжымайтын мүлік несиесін қайта қаржыландыру деген не және оны қалай жасау керек
Меншік бағасы түсіп жатқан АҚШ-тың 10 ірі қаласы
АҚШ-тағы өмірді сақтайтын 10 қаланың бірі
Google News сайтындағы ForumDaily-ге жазылыңызСіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.
Редакторлардың таңдауы
