Үйді айына 25 долларға бөліп-бөліп сатып алуға болатын АҚШ-тың 1000 қаласы

Көптеген адамдар үшін өз үйін сатып алу американдық арманға айналады. Бірақ американдықтардың көпшілігі үшін бұл мақсатқа жету мүмкін емес, деп жазады GOBanking Rates.

Сурет: Shutterstock

Юнисонға арналған жақында жүргізілген OnePoll сауалнамасы 2 мыңжылдықтың 5-сі (1980-жылдардың аяғы мен 1990-шы жылдардың басында туылған адамдар буыны өкілдері) олар үшін үй иелігі мәселесі толығымен жойылған деп санайды.

Еңбек нарығы өсіп келе жатқанда, жалақы салыстырмалы түрде өзгеріссіз қалады. Брукингс институтының мәліметі бойынша, АҚШ-тағы инфляцияны ескере отырып, 25–54 жас аралығындағы жұмысшылардың орташа сағаттық жалақысы 1979 жылдан бастап тек 3% артты.

Тақырып бойынша: Америка Құрама Штаттарында үйді қалай сатып алу керек: орыс тілді иммигранттың тәжірибесі

Алайда бәрі бірдей мұңды емес. 2019 жылдың шілдесінде жарияланған Wells Fargo сауалнамасы мыңжылдық үй иелерінің 95% -ы үйге ие болу қуанышын құтқару үшін жасаған құрбандықтар мен еңбекті қажет деп санайды. Сонымен қатар, ипотекалық несиенің шағын мөлшері үй сатып алуды жастар үшін шынайы етуге мүмкіндік берді. Ипотекалық несие 97 бағдарламасы алдын-ала төлемді 3% талап етеді, ал Федералды тұрғын үй басқармасы несиелік рейтингі 3,5 балдан кем емес сатып алушылар үшін 580% құрайды.

Алайда, порталдың ұсыныстарына сәйкес Zillow, АҚШ-тағы жеке үйдің орташа бағасы 285 000 долларды құрайды және бұл орташа американдық отбасы үшін үлкен сома. Сізге осы соманың 20% -ы бойынша алдын ала төлемді төлеу сәті түсті делік және 3,68 жыл мерзімге 30% мөлшеріндегі ипотекалық несие ставкасымен байланыстырылды делік. Бұл жағдайда сіз ай сайын 1303 доллар төлеуге келісесіз.

Таңқаларлық емес, тұрақты жалақы, тұрғын үй бағасы және несие бойынша қымбат төлемдер көптеген американдықтардың өз пәтерлерін сатып алу перспективаларына оптимистік қарамайды. Бірақ, өздеріңіз білетіндей, жылжымайтын мүліктің орналасқан жері маңызды рөл атқарады - және АҚШ-та жағымды және қол жетімді нұсқаларды ұсынатын көптеген қалалар бар.

Тақырып бойынша: Жалға берілетін баспанасы бар АҚШ-тың 6 ірі қаласы

Zillow деректерін қолдана отырып, GOBankingRates 100-ден астам қаланы - елдің ең ірі тұрғын үй нарықтарын, несие бойынша үй сатып алуға ең жақсы орындарды анықтау үшін талдады, бұл сізге айына 1000 доллардан аспайды. Рейтинг жасау барысында сарапшылар қаладағы тұрғын үйдің орташа құнын, алғашқы жарна 20%, жылжымайтын мүлікті сатып алуға салынатын салық және ипотекалық несие бойынша сыйақы мөлшерлемесінің 3,68% ескере отырып зерттеді. Зерттеу барысында сонымен қатар нарықтық болжам және әр қаладағы өмір сапасының көрсеткіштері ескерілді.

Егер сіз өзіңіздің жеке үйіңізді сатып алуды армандайтын болсаңыз, онда осы қалалардағы нысандарды қараңыз:

1. Толедо Огайо

Үйдің есептік құны: $ 88

Ай сайынғы төлем: 470 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,9%

Өмір сапасының көрсеткіші: 63

2. Огайо штаты Кливленд

Үйдің есептік құны: $ 86

Ай сайынғы төлем: 489 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 3,5% (Огайо штаты)

Өмір сапасының көрсеткіші: 61

3. Файеттевилл, Солтүстік Каролина

Үйдің есептік құны: $ 151

Ай сайынғы төлем: 696 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 0,5%

Өмір сапасының көрсеткіші: 63

4. Мемфис, Теннеси

Үйдің есептік құны: $ 115

Ай сайынғы төлем: 563 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 4,4% (Теннесси үшін)

Өмір сапасының көрсеткіші: 65

5. Сент -Луис, Миссури

Үйдің есептік құны: $ 159

Ай сайынғы төлем: 729 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 0,3%

Өмір сапасының көрсеткіші: 58

6. Мобильді, Алабама

Үйдің есептік құны: $ 169

Ай сайынғы төлем: 698 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,8%

Өмір сапасының көрсеткіші: 63

7. Буффало, Нью -Йорк

Үйдің есептік құны: $ 109

Ай сайынғы төлем: 645 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 4,4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 63

8. Форт Уэйн, Индиана

Үйдің есептік құны: $ 169

Ай сайынғы төлем: 756 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 5,8%

Өмір сапасының көрсеткіші: 76

9. Тулса, Оклахома

Үйдің есептік құны: $ 189

Ай сайынғы төлем: 875 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 1,9%

Өмір сапасының көрсеткіші: 69

10. Лаббок Техас

Үйдің есептік құны: $ 189

Ай сайынғы төлем: 978 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,7%

Өмір сапасының көрсеткіші: 78

11. Оклахома сити, Оклахома

Үйдің есептік құны: $ 191

Ай сайынғы төлем: 952 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 3%

Өмір сапасының көрсеткіші: 76

12. Балтимор, Мериленд

Үйдің есептік құны: $ 159

Ай сайынғы төлем: 814 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 1,7%

Өмір сапасының көрсеткіші: 60

13. Батон Руж, Луизиана

Үйдің есептік құны: $ 228

Ай сайынғы төлем: 954 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 0,4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 66

14. Вичита, Канзас

Үйдің есептік құны: $ 169

Ай сайынғы төлем: 808 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,6%

Өмір сапасының көрсеткіші: 62

15. Индианаполис, Индиана

Үйдің есептік құны: $ 174

Ай сайынғы төлем: 795 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 5,4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 70

16. Колумбия, Оңтүстік Каролина

Үйдің есептік құны: $ 185

Ай сайынғы төлем: 801 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 3,4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 63

17. Миссури, Канзас-Сити

Үйдің есептік құны: $ 189

Ай сайынғы төлем: 912 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,3%

Өмір сапасының көрсеткіші: 64

18. Луисвилл, Кентукки

Үйдің есептік құны: $ 205

Ай сайынғы төлем: 912 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 3,6%

Өмір сапасының көрсеткіші: 67

19. Милуоки Висконсин

Үйдің есептік құны: $ 134

Ай сайынғы төлем: 786 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 58

20. Джексонвилл флориясы

Үйдің есептік құны: $ 215

Ай сайынғы төлем: 964 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 5,3%

Өмір сапасының көрсеткіші: 75

21. Уинстон-Салем, Солтүстік Каролина

Үйдің есептік құны: $ 192

Ай сайынғы төлем: 866 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 5,1%

Өмір сапасының көрсеткіші: 65

22. Колумбус, Огайо

Үйдің есептік құны: $ 184

Ай сайынғы төлем: 997 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 5,8%

Өмір сапасының көрсеткіші: 76

23. Флоридадағы Таллахасси

Үйдің есептік құны: $ 219

Ай сайынғы төлем: 989 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 2,7%

Өмір сапасының көрсеткіші: 65

24. Гринсборо, Солтүстік Каролина

Үйдің есептік құны: $ 207

Ай сайынғы төлем: 948 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 4,4%

Өмір сапасының көрсеткіші: 67

25. Пенсакола Флорида

Үйдің есептік құны: $ 229

Ай сайынғы төлем: 996 доллар

Жыл сайынғы нарықтың өсу болжамы: 6,3%

Өмір сапасының көрсеткіші: 72

Бұдан бұрын ForumDaily жазғандай:

• Не істеуегер сізде карантин кезінде жалдау немесе ипотека үшін төлеуге ештеңе болмаса
• Карантин 'жақсылық ағашы': неге Айова тұрғыны үйдің жанындағы шыршаны бетперделермен безендірді
• 'Көбісі көктемнен аман қалмайды': қаншалықты үлкен қалалар баспанасыздарға көмектесуге тырысады пандемия кезінде
• «Сосын телефон ваннаға түсті»: неге олай үйден жұмыс жасау қиын карантин кезінде

Форум күнін де оқыңыз:

Келуге тұрарлық: Американың ең әсерлі 25 қаласы

Сізге үйді айына 10 доллардан немесе одан аз жалдауға болатын АҚШ-тың 600 қаласы

АҚШ-қа көшу үшін қай қаланы таңдау керек: орыс тілді иммигранттың пікірі

Нью-Йорк туралы 55 факт, ол сіз туралы идеяны өзгертеді

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.