20-сы АҚШ-та пәтер алғысы келетіндерге жақсы көрші болады

Жақсы аймақ - бұл үй сатып алудың басты өлшемдерінің бірі. Сонымен қатар, егер сіздің үйіңізді кейінірек сатуды шешсеңіз, егер ол қаланың гүлденген бөлігінде болса, оны жасау әлдеқайда оңай болады.

Сурет: Депозитфоталар

Басылым Ақша жаңалықтары жақсы үйдің 20 белгісін жинады, олар сатып алуға үй таңдау кезінде назар аударуға тұрарлық.

1. Сіздің талаптарыңызға сәйкес болу

Үйіңіздің орналасқан жерінде не қалағыңыз келетінін және не көргіңіз келмейтіндердің тізімін жасаңыз және дәл сіздің талаптарыңызға сәйкес келетін нәрсені іздеңіз.

Әр адамның идеалды аудан туралы өз идеясы бар: біреуге ойын алаңдары мен жақсы мектептер керек, ал біреу үйдің жанындағы клубтар мен барларға қызығушылық танытады.

2. Сіз естігенді ұнатасыз

Жергілікті кафелер мен саябақтарда уақыт өткізіп, көршілерді аралап, адамдарға осы аймаққа қатысты сұрақтар қойыңыз. Өзіңіздің ықтимал көршілеріңізбен сөйлесіп, олардан қылмыс деңгейі, шу, көлік, аудан тұрғындарының проблемалары туралы сұраңыз.

3. Сіз латте ішетін орынды оңай таба аласыз

Ірі дүкендер мен мейрамханалар және тәуелсіз бөлшек саудагерлер аймақ экономикасының өсіп келе жатқанын немесе тұрақты денсаулық жағдайын көрсететін белгілер болып табылады.

4. Айналадағы үйлер жаңартылып, абаттандырылуда.

Бұл әсіресе жылдың жылы айларына қатысты. Меншік иелері үйлерін жақсы жағдайда ұстайтындығын көрсететін белсенділік белгілерін іздеңіз. Жақсартулар адамдардың үйлерімен мақтанатындығын және осы аймақта ұзақ уақыт тұруға ниетті екенін көрсетеді.

5. Көрші

Аудан тұрғындарының тұрақты кездесуі тату қауымның белгісі. Үй сатып алмас бұрын, сіз осындай кездесуге қатысып, көршілеріңізге барлық сұрақтарыңызды қойып, жергілікті жаңалықтар тарату тізімдеріне жазылуыңыз керек.

6. Көшеде адамдар серуендейді

Көшеде, мектепке баратын немесе балалардың саябақтарында ойнайтын адамдарды көріп, олар өздерін қауіпсіз сезінеді деп сенімді айта аламыз. Бұл аймақтың маңызды қауіпсіздік сипаттамаларының бірі.

7. Аумақты қараңғылық сынап жатыр.

Егер сіз оны күндізгі уақытта жұмыс күндерінде көрсеңіз, сіз жерді білемін деп ойламаңыз. Нақты суретке түсіру үшін бұл аймаққа түнде және демалыс күндері барыңыз.

8. Қылмыс деңгейі төмен

Үй сатып алмас бұрын, аймақтағы қылмыс статистикасын тексеріңіз. Мұны жергілікті полиция сайтында немесе жергілікті газеттерде жасауға болады.

9. Жергілікті мектептердегі жақсы жетістіктер

Веб сайт Үлкен мектептер Әр аудандағы оқушылардың жетістік деңгейлерін білуге ​​көмектеседі. Жақсы оқу үлгерімі бар мектептер аудан әл-ауқатының маңызды құрамдас бөлігі болып табылады.

10. Аумақ серуендеуге жарамды.

Ашық кафелер, орындықтар мен серуендерге арналған тротуарлар бұл аймаққа қосымша артықшылықтар береді.

Веб сайт Walk Score Жүруге жарамдылығы үшін аудандарды бағалайды. Үй сатып алмас бұрын өзіңіздің жеке басыңызды тексеріңіз.

Сурет: Депозитфоталар

11. Жақсы көлік байланыстары

Аумақта сіз автобустарды, метро мен теміржол желілерін оңай таба аласыз. Қоғамдық көліктің жанында орналасқан үйлер қымбатырақ және жақсы күтімді.

12. Бұл аймақ келесі 5-7 жылға сәйкес келеді

Егер қазіргі уақытта бұл аймақ сіздің арманыңыздың көрінісі болса, 5-7 жылдан кейін сіздің балаңыз сіздің отбасыңызда пайда бола ма, немесе сіз қартайған ата-ананы өз орнына әкелесіз бе, ол сізге қолайлы ма, жоқ па, соны ойлаңыз. Бұл үйді сатып алу кезінде ескерілуі керек, өйткені тез қозғалу әрдайым мүмкін емес.

13. Осы саладағы меншік деңгейі өте жоғары.

Үйге меншіктің жоғары деңгейі бар аудандар тұрақты экономикалық жағдайды көрсетеді, сонымен қатар жиі өзгеріп тұратын пәтер иелері әкелуі мүмкін тосын сыйларды дайындайды.

Бұл аудандағы үйлер тез сатылуда

Жылдам сатылатын үйлер бұл аймақтың сұранысқа ие екендігін білдіреді, яғни бұл жұмыс орындарының, өсіп келе жатқан халықтың және экономиканың бар екендігін білдіреді, бұл сонымен қатар ауданның әл-ауқатының маңызды көрсеткіштері болып табылады.

15. Баспана құны төмендетілмейді

Осыдан он жыл бұрын болған тұрғын үй нарығындағы апаттың салдарынан кейбір аудандардағы тұрғын үй бағасы басқаларына қарағанда жақсы. Үй сатып алмас бұрын, бағаның ол орналасқан жерде қалай күрт төмендегенін тексеру керек. Егер бұл көрсеткіш тым жоғары болса, бұл аймақтағы экономикалық проблемаларды көрсетуі мүмкін.

16. Қоғамдық көлік

Жаңа буын жұмысқа өз көлігімен емес, қоғамдық көлікпен барғанды ​​жөн көреді. Сондықтан сіздің аймағыңызда оның қол жетімділігін, ыңғайлылығы мен маршруттық желіні тексеріңіз.

17. Қала қызметтерінің сапалы жұмысы

Қоқыстардың үнемі жиналып тұрғанына, көшелердің тазаланғанына назар аударыңыз. Тротуар, жарықтандырылған көше жарықтары және коммуналдық қызметтердің басқа белгілері бар жерлерден сақ болыңыз.

18. Шіркеулердің көп саны

Сіздің дініңізге қарамастан, бір аймақта шіркеу, мешіт және синагога болуы - бұл жақын қауымдастықтың белгісі және тұрғындардың бір-бірімен қарым-қатынасының дәлелі.

19. Бұл жерде полиция және өрт сөндіру пункті бар

Сіз сатып алатын үйге ең жақын өрт сөндіру бекетін, полиция бөлімшесін және өрт гидранттарын табыңыз. Жақын маңдағы қоғамдық қауіпсіздік қызметтері бұл аймаққа қосымша мүмкіндік береді.

20. Аудан жақсы жаққа өзгеруде

Экономикалық даму бағыттарды, соның ішінде инфрақұрылымды дамытуды және жаңа үйлер салуды күрт өзгерте алады. Осыған ұқсас өзгерістер сіз қарастырып отырған жерде байқалғанына назар аударыңыз.

Форум күнін де оқыңыз:

Мүлік салығы ең жоғары 10 мемлекет

Американдық қорқынышты оқиға: Нью-Йорктегі үйді жалға алу

Американдықтар қай қалаларда үй сатып ала алмайды

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.