АҚШ-та үй сатып алу кезінде қойылатын 10 сұрақ

Америка Құрама Штаттарында үй сатып алу процесі өте күрделі. Американдық жылжымайтын мүлік сатушылардың барлығы дерлік әлеуетті сатып алушылар үшін ашық есік күндерін ұйымдастырады. Бұл уақытта кез-келген адам қызығушылық танытатын нысанды көре алады және сатушыға немесе агентке бірнеше нақты сұрақтар қоя алады.

Сурет: Депозитфоталар

Басылым Time.com сатушыға қоятын ең маңызды 10 сұрақты орналастырды.

1. Сатып алуға қанша адам қызығушылық танытады?

Сіз әрқашан жылжымайтын мүлік агентінен үйге қанша адам қарағаны туралы сұрай аласыз. Оның сауда жасағысы келетіндігі осыған байланысты болады. Сатушының немесе оның өкілінің реакциясын мұқият қараңыз.

2. Меншіктің бастапқы құны қандай болды?

Агенттен үйдің бағасы туралы білуге ​​тырысу керек. Неліктен иесі құнын көтеріп немесе төмендеткен. Көбінесе сатушы бағаны төмендетеді, өйткені ол көшуге асығып, үйін тезірек сатқысы келеді.

3. Меншік иесі неліктен кеткісі келеді?

Әрине, бұл сұраққа барлығы бірдей жауап бере бермейді. Бірақ сіз көре аласыз. Ауданның инфрақұрылымы туралы көбірек білуді ұмытпаңыз.

4. Меншік қашан сатылымға шығарылды?

Бұл ақпаратты сізге агент немесе жылжымайтын мүлік сатушысы беруі керек. Егер үй ұзақ уақыт сатылмаса, оның артында бірнеше себептер бар. Оларды анықтауға тырысыңыз.

5. Үйде проблемалар бар ма?

Бұл жерде меншіктің жай-күйі туралы айтылады. Сіз бірінші көріністе үйдің суретін түсіре аласыз. Сізде әртүрлі мәселелердің көрнекі дәлелі болуы керек.

Сурет: Депозитфоталар

6. Үй иелері ұзақ уақыт бойы жөндеу жұмыстарын жүргізді ме?

Негізінде, сіз бұл сұраққа объектінің әр бұрышына қарап жауап бере аласыз. Шатырдың жағдайы, электр энергиясы және басқа да маңызды бөлшектер туралы ақпаратты біліңіз.

7. Коммуналдық қызметтер қанша тұрады?

Бұл өте маңызды мәселе, өйткені бұл қаржы туралы. Соңғы коммуналдық төлемді сұраңыз. Бұл сіздің болашақ бюджетіңізді есептеуге көмектеседі.

8. Үй сатудың нақты себебі неде?

Көбінесе үй иелері ашық есік күндерін алдын-ала ұйымдастырады. Сатып алушылар мүлікке көз салуда, бірақ келісімді кейінірек аяқтауға болады. Мысалы, оқу жылының соңында.

9. Ең жақын кафе немесе дүкен қай жерде орналасқан?

Бұл сізге аймақты жақсырақ білуге ​​көмектеседі. Бар сізге өмір сүретін жеріңіз туралы көп нәрсе айта алады.

10. Сіздің көршіңіз кім болады?

Көршілер туралы ақпарат өте маңызды. Бұл адамдар кімдер? Олар қайда жұмыс істейді? Сіз не істеп жатырсыз? Осы сұрақтарға жауап бере отырып, сіз кіммен қатар өмір сүру керектігін түсінесіз.

Форум күнін де оқыңыз:

Құрама Штаттардағы баспана сатып алу-сату оқиғалары: риэлторлар ForumDaily оқырмандарының сұрақтарына жауап берді

2019 жылы ипотека мен тұрғын үй бағасы қалай өзгереді

ФР пайыздық мөлшерлемелерді көтереді: бұл сіздің әмияныңызға қалай әсер етеді

АҚШ-тағы алғашқы үйіңізді сатып алатын ең нашар қалалар

АҚШ-тағы алғашқы үйіңізді сатып алатын үздік қалалар

Америкадағы көп пәтерлі үйлер: нені білу керек

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.