Нью-Йорктегі үйді жалдауға арналған 10 «лас» брокерлердің амалдары

Баспана табу көптеген белгісіз күрделі тапсырма болуы мүмкін. Бұл процестегі соңғы рөлді сіз үшін өз жоспарлары бар брокерлер атқармайды.

Сурет: Депозитфоталар

Шын мәнінде, брокерлерде сізге қысым көрсетудің бүкіл схемасы бар - сіз өзіңіз дайын болмай тұрып келісімге қол қою үшін.

Төменде біз брокерлердің жылдар бойы жасаған барлық лас амалдарын сипаттадық.

1. Қосымша шығындар туралы үнсіз

Пәтерге көшкенде қауіпсіздік үшін қосымша ақы төлеуге, жалға алудың алғашқы және соңғы айларын төлеуге, сондай-ақ басқа да төлемдерді төлеуге тура келуі мүмкін.

Делдалдар сіз пәтерге ғашық болмайынша қосымша төлемдер туралы ешқашан ескертпейді. Негізінен, олар сізге шығындар сізден кері қайтарым болмаған кезде талап етіледі.

2. Келісімшартқа қол қоюдан бұрын олардың қызметтері үшін кім төлейтінін жасырыңыз

Сіздің брокеріңіз бастапқыда оның қызметіне ақы төлеу туралы түсініксіз сөйлесе алады. Келісімшартқа қол қою туралы сөз болғанда, ол өзінің қызметтерінің құнын атайды, ол мыңдаған доллар болуы мүмкін. Бұл кезеңде сәтсіздік көп уақыттың босқа кететінін білдіреді. Сондықтан, көзіңізге жас алып, шот-фактураны жай төлейсіз.

3. Брокерлер меншік иелері ретінде пәтер жалдауға ұсынады

Егер сіз жарнама арқылы делдалсыз пәтер таба аласыз деп ойласаңыз, біз сізді ренжітуіміз керек. Интернет арқылы жарнама табылса да, екінші жағынан адам өзін иесі ретінде таныстырса да, оған сенбеңіз. Олар сізді қарсы алады, пәтерлерді көрсетеді, содан кейін ол үшін төлем талап етеді.

4. Пәтеріңізді жақсы жарнамалау үшін Google суреттерін пайдаланыңыз.

Көбінесе, жаман делдалдар біздің қиялымызда ойнап, көшедегі фотолармен біздің назарымызды пәтер интерьерінен алшақтатуы мүмкін.

Әдемі суреттерге алаңдамаңыз. Интерьердің нақты суреттерін талап етіңіз.

5. «Қос джекпот»

Екі жағынан да төлем жасайтын брокерлер бар: пәтер иелері де, жалға алушылар да. Осылайша, олар қос джекпотты бұзады.

Бұл жағдайда жалға берушілерден брокерге қызметтерді төлеу туралы сұраған жөн. Егер олар оның қызметтерін төлеген болса, онда сіз ақша жұмсамайсыз.

6. Депозит әлі кепілдік емес

Сізге ұнайтын пәтерлер біреумен айналысады ма? Проблема емес! Жалға алушы жалдаудан бас тартқан жағдайда сізден бірінші кезекте депозит жасауды сұрауы мүмкін.

Ешқашан ол үшін шешпеңіз. Брокер бұл ақшаны өзі үшін сақтайды. Бұл таза алдау мен ұрлық.

7. Несие тарихын тексеріңіз

Сіз өзіңіздің несие сенімділігіңізді дәлелдеуіңіз керек, ал брокер мұны ұсынуға қуанышты ма? Алданба! Олар бұл қызметтің нақты шығындарынан бірнеше есе көп ақша жинайды және айырмашылықты қалтасына салады. Алдымен, несие тарихын тексеру қанша тұратынын біліп алыңыз, содан кейін қызметтерге келісесіз.

8. Мәліметтерді ашпай

Мысалы, брокер пәтер алтыншы қабатта екенін жасыруы мүмкін және сізге тек баспалдақпен көтерілу керек. Немесе жарнамада пәтердің ауданы көрсетілген Жоғарғы батыс жағыбірақ іс жүзінде Батыс харлиясы. Осындай амалдардың арқасында брокерлер сізді шатастырады, бірақ олардың жұмысы керісінше: сіз емес, өзіңіз қалайтын аймақты табуға көмектесу.

9. Көп уәде беріңіз, содан кейін жауапкершіліктен жалтарыңыз

Брокерлердің уәделеріне мұқият болыңыз. Олар пәтерге кіргеннен кейін жоқ кір жуғыш машинаны орнататындығын немесе шкафтың түсі өзгеретінін, олар сіз не қозғалатындығын нақты білсе, өзгерте алатындығын айта алады. Олар келісімшартқа қол қою үшін сізге қажет нәрсенің бәрін айтады, содан кейін олар жауапкершіліктен жалтарады.

10. Эмоциялар бойынша ойнаңыз

Брокерлер сізге бастапқыда ең нашар, шағын және лас пәтерді көрсетеді, ол үшін алдын ала төлем жасаудың қажеті жоқ. Олар: «Алдын ала төлемсіз-ақ аласыз» деген сияқты бірдеңе айтуы мүмкін.

Байсалды клиент қорқынышты пәтерлерді көрмеу үшін қосымша ақы төлегісі келеді. Қалада ешқандай ақысыз пәтерлер көп.

Форум күнін де оқыңыз:

Аңызға айналған Бруклин көпірінің тарихы. ФОТО

Нью-Йорк қаласындағы ең керемет 10 мейрамхана

Нью-Йорктегі 40 тегін ойын-сауық

АҚШ-тағы ең танымал аттракциондардың құны

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.