Қарыз алушылар көбінесе ипотека беруден бас тартатын АҚШ-тың 10 қаласы

Төмен ипотекалық мөлшерлемелер әдетте әлеуетті үй сатып алушылар үшін ең жақсы уақыт болып табылады. Сонымен қатар, жақында көптеген американдықтар ипотекалық несиеге оңай қол жеткізді.

Ипотекалық несиелер туралы заң (HMDA) ипотекалық несие беруден бас тарту саны 2004 жылдан бастап ең төменгі деңгейде, деп жазады Fox Бизнес. 2018 жылдан бастап қол жетімді HMDA соңғы деректерін қолдана отырып, LendingTree 10 миллионнан астам ипотекалық өтінімді қарап, олардың қаншасы қабылданбағанын және не себепті екенін анықтады.

Зерттеу көрсеткендей, шамамен он қарыз алушының бірі бас тартылады - және әдетте қаржылық себептермен. Ең үлкен проблемалар қарыз және несие тарихы болды. Бас тартудың басқа да негізгі себептері банкке кепілге қойылған мүлік немесе өтініштердің толық болмауы болды.

Мұнда қарыз алушыларға ипотекадан жиі бас тартылатын 10 қала берілген. Үш «көшбасшыдан» бастайық:

1. Майами, Флорида

• Өту жылдамдығы: 11,6%
• Негізгі себеп: кірістерге қатынасы (сәтсіздіктердің 32% -дан астамы), банктегі кепілге қойылған мүлік (сәтсіздіктердің 22%).
• Қаладағы үйдің орташа бағасы: 326 200 доллар, Zillow сайтында.

2. Орландо, Флорида

• Өту жылдамдығы: 10,9%
• Негізгі себеп: берешектің кірістерге қатынасы (сәтсіздіктердің 36,5%), несие тарихы (сәтсіздіктердің 18,8%).
• Қаладағы үйдің орташа бағасы: 246 900 доллар.

3. Тампа, Флорида

• Өту жылдамдығы: 9,5%
• Негізгі себеп: кірістің қарызға қатынасы (істен шығудың 33,1%), банкте кепілге қойылған мүлік (сәтсіздіктердің 19,1%).
• Қаладағы үйдің орташа бағасы: 238 300 доллар.

Тақырып бойынша: Несиелік тарихы нашар болса, қалай ипотека алуға болады

Міне, қалғандары, мұнда мәліметтер азырақ егжей-тегжейлі:

4. Джексонвилл, Флорида

• Өту жылдамдығы: 9,5%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

5. Детройт, Мичиган

• Өту жылдамдығы: 9,4%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

6. Бирмингем, Алабама

• Өту жылдамдығы: 8,8%
• Негізгі себеп: несие тарихы

7. Хьюстон, Техас

• Өту жылдамдығы: 8,7%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

8. Сан -Хосе, Калифорния

• Өту жылдамдығы: 8,7%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

Тақырып бойынша: Ипотека АҚШ-тағы несиелік рейтингке қалай әсер етеді

9. РќСЊСЋ-Р ™ РѕСЂРє

• Өту жылдамдығы: 8,5%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

10. Сан Антонио, Техас

• Өту жылдамдығы: 8,4%
• Негізгі себеп: қарыздың кірістерге қатынасы

Қарыз алушылардан бас тарту ықтималдығы аз қалалар: Миннеаполис, Солт-Лейк-Сити және Канзас-Сити, Миссури.

Форум күнін де оқыңыз:

АҚШ-та үйді жалға алу немесе сатып алу: болашақта тиімдірек

АҚШ-та үй сатып алуға ақша үнемдеуге арналған 9 бағдарлама

АҚШ-тың бес қаласы тұрғын үй дағдарысына қауіп төндірді

Америкалықтардың жалпы қарызы рекордтық деңгейге жетті

Америкада үй иеленудің оң және теріс жақтары

Сіз АҚШ-тағы өмір және Америкаға иммиграция туралы маңызды және қызықты жаңалықтарды алғыңыз келе ме? — бізді қолда садақа бер! Сондай-ақ біздің парақшаға жазылыңыз Facebook. «Дисплейдегі басымдық» опциясын таңдап, алдымен бізді оқыңыз. Сондай-ақ, біздің сайтқа жазылуды ұмытпаңыз Telegram каналы  мен Instagram- Онда қызық көп. Және мыңдаған оқырмандарға қосылыңыз ФорумДүниежүзілік Нью-Йорк — онда сіз мегаполистің өмірі туралы көптеген қызықты және жағымды ақпаратты таба аласыз.