The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Как получить вид на жительство в США через визу инвестора

Если вы хотите получить грин-карту – документ, дающий статус постоянного резидента США; если вы когда-либо задумывались об открытии или покупке бизнеса в Соединенных Штатах Америки, вам идеально подойдет виза EB-5, так называемая виза инвестора.

Фото: Shutterstock

Программа иммиграции EB-5 была создана Конгрессом США в 1990 году с целью стимулирования экономики путем вливания иностранных капиталовложений и создания рабочих мест.

Виза EB-5 дает право на постоянное проживание в США тем, кто инвестирует в утвержденные правительством проекты на всей территории страны. Инвестиционная виза EB-5 выгодна, в первую очередь, тем, что дает вид на жительство не только инвестору, но и его несовершеннолетним детям (до 21 года) и супруге (у). Статус постоянного резидента страны предоставляет право жить, учиться, работать и выходить на пенсию наравне с гражданами США. А самое главное, возможность получить инвестиции обратно по завершении проекта.

Основные преимущества «визы инвестора»:
  • Легальный статус постоянного жителя США. Получившим такой статус по визе EB-5 не требуется его обновлять или осуществлять процедуры повторной подачи заявления.
  • Инвесторы EB-5 обладают возможностью въезда на территорию США для личных и коммерческих целей в любое время и без каких-либо затруднений (имеются определенные ограничения на продолжительность пребывания вне пределов США).
  • Инвесторы EB-5 могут проживать в любой точке США, выходить на пенсию и владеть собственным бизнесом.
  • В качестве постоянного жителя страны инвестор EB-5 имеет право воспользоваться сниженной стоимостью на высшее образование в пользующихся международным признанием колледжах и университетах США, прежде всего, в штате своего проживания.

Для получения визы EB-5 необходимо инвестировать в экономику США от 900 000 долларов через аккредитованный иммиграционной службой (USCIS) так называемый Региональный центр.

Ежегодно правительство США предоставляет 10 000 грин-карт по программе ЕВ-5. И до сих пор количество заявителей всегда было ниже лимита, что значительно увеличивает шанс на получение вида на жительство в сравнении с лотереей по розыгрышу грин-карт и другими видами легальной иммиграции. Ключевым преимуществом этой программы является скорость, с которой можно получить грин-карту.

Недостатком же является то, что петиция на получение данного типа визы требует наличия большого количества документов. Кроме того, виза EB-5 предполагает значительные инвестиции. Так, помимо суммы минимальных прямых инвестиций в экономику США, есть ряд существенных затрат, связанных с подготовительным процессом. Таким образом, эта виза подходит для очень состоятельных иностранных граждан

Существует несколько основных критериев для получения визы EB-5:
  • вы должны инвестировать от 900 000 долларов США;
  • вы должны доказать легальность происхождения средств;
  • вы должны инвестировать в “новое” или “существующее” предприятие – это позволит вам создать свой собственный действующий бизнес или купить его;
  • вы должны продемонстрировать, что инвестиции прямо или косвенно приводят к созданию или сохранению десяти рабочих мест на территории США на полный рабочий день в течении всего срока рассмотрения заявки.

Если вы считаете, что можете соответствовать этим критериям, то вы уже на пути к получению визы EB-5.

Процесс этот однако, как уже говорилось, не простой, и вам понадобится команда, чтобы сориентироваться в этой сложной области. Так, например, при подаче петиции вы должны подать заявление в Службу по делам гражданства и иммиграции США (USCIS) и предоставить ряд необходимых документов, включая: иммиграционные формы, личную финансовую информацию, бизнес-планы, юридическую справку с кратким изложением того, как вы соответствуете всем требованиям законодательства, и другие доказательства.

Программа EB-5 пользуется большим спросом у состоятельных инвесторов со всего мира, поэтому за тридцать лет ее существования были случаи обмана и афер.

Например, по данным Комиссии США по ценным бумагам и биржам (SEC), одна калифорнийская компания собрала $27 млн у 50 китайских инвесторов, обещав им взамен визы EB-5. Промоутеры Чарльз Лю и Синь “Лиза” Ван утверждали, что они занимаются строительством центра лечения рака.

Вместо того, чтобы строить и эксплуатировать центр, Ван и Лю взяли из бизнеса $7 млн, чтобы покрыть личные расходы, и скрыли еще $11,8 млн на счетах в Китае. Нет нужды говорить, что бизнес развалился.

Печально известные бизнесмены Ариэль Кирос из Майами и Уильям Стенгер из Ньюпорта (штат Вермонт) собрали более $350 млн в рамках американской визовой программы EB-5. Вместо того, чтобы строить проект – в данном случае горнолыжный курорт – они неправомерно потратили $200 млн из этих средств, $50 млн ушли на личные расходы г-на Кироса.

Таким образом, чтобы не стать жертвой мошенников, инвесторы должны тщательно подходить к выбору Партнера для иммиграции по программе EB-5. Несомненно, таким надежным партнером может стать компания, имеющая огромный опыт в оценке проектов и инвестирования в недвижимость.

В нашей компании работают, специалисты, которые разработали свой подход и алгоритм к выбору самых надежных проектов для инвестирования из предлагаемых Региональными Центрами США. Команда проводит проверки (due diligence) как Регионального Центра, так и инвестиционных проектов.

Мы помогаем инвесторам грамотно выбирать между всеми доступными Региональными Центрами. Следует отметить, что из почти 1000 Региональных Центров EB-5, утвержденных в настоящее время USCIS и получивших государственную лицензию, только около 30% являются успешными, поскольку не все они работают добросовестно. Именно поэтому выбор правильного партнера имеет решающее значение.

Выбрав в партнеры нашу компанию, вы будете знать все об инвестиционном проекте и Региональном Центре, через который будет подаваться петиция по программе EB-5.

Фото: Shutterstock

Мы профессионально изучаем ситуацию, выясняя:
  • сколько инвесторов уже инвестировали в проект Регионального центра;
  • какие отрасли промышленности входят в обозначение USCIS Регионального центра EB-5;
  • как создаются рабочие места;
  • как именно происходит расчет создания рабочих мест;
  • какие риски связаны с проектом Регионального центра;
  • какова стратегия выхода из Регионального центра после получения грин-карты;
  • какова ожидаемая рентабельность инвестиций;
  • будет ли в проекте использоваться финансирование, не связанное с ЕВ-5; если да, то откуда такая инвестиция берет свое начало;
  • каковы верительные грамоты руководителей;
  • каков процесс отбора потенциальных инвесторов;
  • какой опыт в программе EB-5 имеет консультант по ценным бумагам и иммиграции Регионального центра;
  • были ли руководители Регионального центра когда-либо вовлечены в банкротство или судебный процесс;
  • какая экономическая модель применяется для того, чтобы спрогнозировать, что будет создано ожидаемое количество рабочих мест.

И это лишь малая доля тех вопросов, которые анализируют наши специалисты на этапе подготовки документов.

В нашей команде работают аналитики, юристы и консультанты с большим опытом отбора инвестиционных проектов. Комплексная экспертиза проектов минимизирует риски инвесторов, которые сотрудничают с нами по программе EB-5.

Мы детально изучаем меморандум о частном размещении капитала; операционное соглашение или соглашение об ограниченном партнерстве; соглашение об условном депонировании; соглашение о подписке; бизнес-план; исследование экономического воздействия; определение TEA-зон; «письмо-обозначение» Регионального центра; контракты на предоставление значительных услуг третьей стороной; технико-экономическое обоснование рынка; оценку; письма-обязательства по займам и акциям из источников капитала, не входящих в EB-5; документы по контролю за строительством; графики движения денежных средств на строительство и прогнозы доходов и расходов.

Мы регулярно посещаем все строительные площадки проектов EB-5, постоянно обновляем информацию по Региональным центрам, имеем собственные закрытые процедуры по мониторингу данных центров и актуальности форм I-924A, которые подаются каждый год в USCIS.

Наша команда рассматривает анализ экономического воздействия предполагаемого проекта. Инвестиции Регионального центра опираются на экономическую модель для прогнозирования рабочих мест, которые будут созданы на основе либо деловых расходов, либо доходов. Небольшое падение прогнозов может повлиять на способность инвестора получить грин-карту.

Мы проводим детальный аудит и обзор рыночного технико-экономического обоснования проекта. Оцениваем риски от начала строительства до его завершения. Подтверждаем контроль над участком и имущественные права участников проекта.

Часто человек, который планирует получение «визы инвестора» в США, хочет действовать конфиденциально. В связи с этим в нашей компании одним из первых этапов в работе с партнерами является «Соглашение о неразглашении». При этом мы говорим на одном языке (как в прямом, так и переносном смысле) с нашими клиентами и понимаем даже самые сложные задачи и кейсы. Все договора заключаются в юрисдикции США и по американскому законодательству. Таким образом, наши клиенты максимально защищены законами США.

Получить дополнительную информацию и оставить заявку на консультацию можно на нашем сайте.

Ваш вопрос MyDom.US

Материал подготовлен в партнерстве с

Cell: + 1(212) 729-4580 (Telegram, WhatsUpp)

Читайте также на ForumDaily:

Как создать успешный бизнес в США без английского и за пару тысяч долларов

Доход до 100 тысяч в год: россиянин построил успешный клининговый бизнес в США и помогает открыть свое дело другим иммигрантам

Личный опыт русскоязычного иммигранта: как найти инвесторов или работу в США через LinkedIn

Колонки виза инвестора программа EB-5

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию “Приоритет в показе” –  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram – там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily Woman и ForumDaily New York – там вас ждет масса интересной и позитивной информации. 



 
1079 запросов за 2,469 секунд.