Amerikada bir ev sahibi olmanın müsbət və mənfi tərəfləri

Yaşıl bir qazon olan rahat bir ev, demək olar ki, bütün amerikalıların səy göstərdiyi çoxdan qəbul edilmiş bir standartdır. Bir sikkənin iki tərəfi olduğu kimi, bir evin də müsbət və mənfi cəhətləri var. Amerikadakı ev sahibləri nədən faydalanırlar və mənfi cəhətləri nədir?

Şəkil: Shutterstock

Plus: ABŞ-da hər bir gənc ailə 20-30 il müddətinə ipoteka krediti verməklə ev ala bilər. Üstəlik, faiz dərəcəsi, bir qayda olaraq, illik 5% -dən çox olmayacaqdır.

Minus : Son bir neçə ildə ABŞ-ın bəzi bölgələrində ev qiymətləri əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır. Belə ki, Nyu-York və Nyu Cersi şəhərətrafı ərazilərindəki evlər son iki ildə təxminən 20% bahalaşdı. Bu vəziyyət təkcə Nyu-York ştatında deyil. Bütün bunlar bir evə sahib olmağın 5 il əvvəl olduğu kimi maddi cəlbedici olmadığına səbəb oldu. Bu gün daha çox kredit götürüb rahat ev almaq üçün daha çox Amerika ailəsi kirayə haqqını ödəməyi üstün tutur. Əlli ölkələrdən yalnız üçində, evləri üçün aylıq ipoteka ödənişləri oxşar evlər üçün aylıq kirayə haqqından aşağı olaraq qalır.

Plus: Evin sahibi olandan sonra monastırınızı zövqünüzə uyğun dəyişdirə bilərsiniz. Divarları istənilən rəngdə rəngləyin, xalçanı döşəmədən çıxarın, banyoda plitələr dəyişdirin və duşa normal bir kran quraşdırın - ruhun istədiyi şeydir.

Mövzu haqqında: Amerika daşınmaz əmlakının xüsusiyyətləri və niyə hasarlar yoxdur

Minuslar: Ancaq təəssüf ki, dizayn uçuşunuzun evdən kənarda yayılması ehtimalı azdır. Gözəl bir ərazidə və gözəl bir küçədə bir ev almısınızsa, qazonunuza qazebo qoymadan əvvəl, yerli qaydalarla icazə verildiyini yoxlamalı olacaqsınız. Hər bir layiqli ərazinin yerli ərazinin saxlanması ilə bağlı öz qaydaları və məhdudiyyətləri siyahısı olacaq ki, bu da hər şeyi - xarici divarların rəngindən tutmuş qazondakı otların hündürlüyünə qədər tənzimləyə bilər. Bu qaydalar hər bir konkret ərazidə ev sahiblərinin ümumi yığıncağında qəbul edilir və bütün sakinlər tərəfindən yerinə yetirilir. Belə çıxır: ev sizin kimi görünür, lakin öz ərazinizi yaxşılaşdırmaq üçün hər hansı addımlar digər ev sahibləri ilə razılaşdırılmalıdır.

Üstəlik: Öz eviniz olduqda, qonaqlıq verə bilər və ya qonaqları bir barbekü qonaqlığına dəvət edə bilərsiniz. Bütün Amerikalıların həyətlərində bir ızgara var. Hər şeyi bir-bir ardıcıllıqla qızartmaq və istədiyiniz zaman - ev sahiblərinin imtiyazıdır. Bir mənzili icarəyə götürdüyünüz zaman, adətən bir ızgara ilə sıx olur və bir duman ilə ətdən zövq almaq üçün adi bir barbekü axtarışında bir şəhər parkına getmək lazımdır.

Minuslar: Ancaq tərəflər atmazdan əvvəl, xüsusən də ikidən çox ailəni dəvət etsəniz, yaxın qonşularınızdan xəbərdar etməlisiniz (oxuyun: razılıq alın). Axı qonaqlarınızdan səs-küy və səs-küy olacaq və onlar maşınları ilə küçəni işğal edəcəklər (yalnız bir neçə maşın evinizin yaxınlığında park edə bilər). Ancaq qonşuları xəbərdar etmə, onlar evlərinin yanında başqasının "şübhəli" avtomobilinin park olunduğuna istinadən polisə zəng edə bilərlər.

Üstəlik: Hələ öz evləri olmayan dostlarınız həsəd aparacaqlar, çünki indi yaxşı bir ərazidə və gözəl yaşıl çəmənlikdə öz eviniz var.

Mövzu haqqında: Amerikada Amerikada auksionu necə almaq olar

Minuslar: İndi bütün bu gözəlliyə qulluq etməli və qaydasında saxlamalı olacaqsınız. Damınız sızır? Materiallar alın və damın üstünə çıxın və ya sizin üçün hər şeyi edəcək bir ustanın xidmətlərindən istifadə etməyə hazır olun. Kirayə mənzildə bütün bunlar sizin üçün ev sahibinin idarəetmə şirkəti tərəfindən həyata keçirilir və əksər hallarda bu xidmətlər kirayə qiymətinə daxildir. Siz mənzil mərkəzinə zəng edirsiniz və onlar tez bir texnik göndərirlər. Evinizdə bu artıq sizin probleminizdir. Çəmənbiçən maşından istifadə etməyi öyrənin və həftədə bir axşam ot biçmək üçün pulsuz. Və ya cüzdanınızı yenidən çıxarın - və meksikalı oğlan bunu sizin üçün etməkdən məmnun olacaq.

Üstəlik: Bir ev satın alma ilə, əlavə olaraq həyəcan keçirirsiniz və küçə qonşularınızda baş verən hər şeyə biganə deyilsiniz. İnanın, kənar şəxslərin evinizin ətrafında asılmaması üçün diqqətli olacaqlar. Beləliklə, eyvanınızda poçtla qalan bağlamalar sizi təhlükəsiz gözləyir və kədərinizi söyləsəniz, itirilmiş ev heyvanını küçədə axtaracaqsınız.

Minuslar: Ancaq qonşular da sizə tabe olacaq: müntəzəm çəmən biçin və ya çəmənliyinizdəki payız yarpaqlarını çıxarsınız. Kiçik uşaqları baxımsız qoyub ev heyvanlarınızın yığınlarını təmizləyirsiniz? Heç olmasa qaydaları pozursan, qonşular bir dəqiqə çəkinməz, lazım olduğuna dair məlumat verəcəklər.

Forum günündə də oxuyun:

ABŞ-da yaxşı bir kredit tarixinin qurulması üçün 8 göstəriş

ABŞ-da ev almaq kirayədən daha ucuz olduğu 31 şəhər

ABŞ-a köçmək qərarına gələn hər kəsin yeddi sualı ilə qarşılaşacaq

İlk evinizi almaq üçün ən yaxşı və pis şəhərlər

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.