ABŞ daşınmaz əmlakına investisiya: dövlətlərin sizi milyonçu edə biləcəyi bir ev

Saysız-hesabsız milyonçular öz sərvətlərini daşınmaz əmlak üzərində qurublar, siz də edə bilərsiniz. Düzdür, bir dövlət seçərkən, yerin hər şey olduğunu unutmayın. Nəşr Yahoo! yaxın 5 ildə hansı ştatlarda daşınmaz əmlak almağa dəyər olduğunu izah etdi.

Şəkil: IStock

Sietldəki Good As Satılan Ev Alıcılarının sahibi Mayk Qiu, "Daşınmaz əmlaka investisiya etmək çoxdan sərvət yaratmaq üçün etibarlı bir yol hesab olunur" dedi. — Daşınmaz əmlak bazarı gözlənilməz olsa da, bəzi dövlətlər davamlı olaraq daşınmaz əmlaka investisiya üçün perspektivli potensial nümayiş etdirirlər. Əhali artımı, iqtisadi rifah və əlverişli siyasət kimi amillərə görə bir neçə ştatın növbəti beş il ərzində gəlirli imkanlar təqdim edəcəyi gözlənilir”.

Daşınmaz əmlakda zənginliyə gedən yolunuzu başlamaq üçün bir yer axtarırsınızsa, bu beş əyalət siyahınızın başında olmalıdır.

Mövzu haqqında: Daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq: ABŞ-da bir evi haradan almaq olar ki, daha sonra onu sataraq və ya kirayə verərək ən çox pul qazana biləsiniz.

Texas

Best Texas House Buyers şirkətinin sahibi Mark Severino öz dövlətinə üstünlük verdiyini gizlətmir və bunu faktlarla təsdiqləyir.

"Aydındır ki, mən zəngin Texasın yaradılmasını təşviq etməyə meylliyəm" dedi və üç səbəb göstərdi: "Niyə Texas növbəti beş il ərzində daşınmaz əmlak almaq və sərvət toplamaq üçün ən yaxşı ştatdır".

Birincisi, bu, daşınmaz əmlakın bahalaşmasıdır.

Severino, "Texasda bir ailəli evin orta qiyməti ən azı 2000-ci ildən bəri davamlı olaraq artmaqdadır" dedi. — Milli qiymət düşdükdə, Texasdakı eniş qısa müddətə davam edir və sonra dəyərini bərpa edir. Bu, düzgün investisiyaları olan əmlak sahiblərinə böyük gəlir əldə etməyə imkan verir”.

İkincisi, əhalinin daimi artımı.

"Hər il yarım milyondan çox insan Texasa köçür" dedi. "Gedənlərin sayı əhəmiyyətli dərəcədə azdır, bu da Texasda daxili miqrasiyadan gələn xalis əhalinin artımını hər il yüz minlərlə müsbət hala gətirir." Bu, həm mənzil ehtiyaclarını əhatə edir, həm də tələb sabit qaldığı üçün xərclərin qarşısını alır”.

Nəhayət, dövlət əlverişli torpaq mülkiyyətçi qanunları ilə tanınır.

“Digər ştatlarla müqayisədə Texasda daha çox mülkiyyət hüququ, daha sürətli evdən çıxarılma prosesi və kirayəçi ilə mübahisə yarandıqda ümumiyyətlə ev sahiblərinə üstünlük verən qanunlar var. Bu, əmlak sahibləri üçün vacibdir, çünki bu, onlara investisiyalarının digər dövlətlərə nisbətən daha yaxşı qorunduğuna inam verir. Bundan əlavə, bu yanaşma daşınmaz əmlak portfelinin idarə edilməsini və gəlirliliyini sadələşdirir”.

Vaşinqton DC

Severino kimi, Qiu da öz ev ərazisinin bir hissəsidir, onun vəziyyətində Sakit okeanın şimal-qərbində yerləşir.

"Canlı texnologiya sənayesi və inkişaf edən iqtisadiyyatı ilə Vaşinqton ştatı daşınmaz əmlak investisiyaları üçün bir maqnit halına gəldi" dedi Qiu. “Xüsusilə Seattle bölgəsində əhəmiyyətli artım müşahidə olunub və yaşayış və kommersiya obyektləri də daxil olmaqla geniş investisiya imkanları təklif edir. Böyük texnoloji şirkətlərin olması da regionun daşınmaz əmlak sahəsində cəlbediciliyinə töhfə verir”.

Şimali Karolina

İllərdir Şimali Karolina əhalisini qızdırma tempi ilə artırdı və 2022-ci ildə əhalisi digər iki ştatdan başqa hamısından daha sürətli artdı.

Qiu izah etdi: "Dövlət güclü əhali artımı, əlverişli mənzil seçimləri və müxtəlif iqtisadiyyatı ilə diqqəti cəlb etdi". “Charlotte, Raleigh və Durham kimi şəhərlər, iş artımı, aşağı yaşayış dəyəri və yüksək həyat keyfiyyəti kimi amillərlə dəstəklənən güclü daşınmaz əmlak bazarlarına malikdir. Bu amillər Şimali Karolinanın biznes üçün əlverişli mühiti ilə birlikdə onu daşınmaz əmlaka investisiya və sərvət yaratmaq üçün əlverişli vəziyyətə çevirir."

Təcrübəli Şimali Karolina rieltoru və Homes Raleigh-in sahibi Ryan Fitzgerald Qiu-nu dəstəkləyir.

"Mənim doğma şəhərim Raleighdə sürətli böyümə təsir edici oldu" dedi Fitzgerald. "Beş il əvvəl ev almağa kömək etdiyim ailə, əlverişli daşınmaz əmlak, yüksək həyat keyfiyyəti və texnologiya və səhiyyə sektorlarında iş artımı sayəsində sərmayələrini təxminən iki dəfə artırdı."

Tennessee

Floridanın bu siyahıda olmaması, pandemiyadan sonra köçmək üçün bir nömrəli əyalət olaraq seçildiyini nəzərə alsaq, açıq bir səhv kimi görünə bilər. Lakin ekspertlər hesab edirlər ki, dövlət bazarı doymuş, həddən artıq qiymətləndirilmiş və korreksiyaya ehtiyacı var - və növbəti böyük şey görkəmli Orta Cənub əyaləti ola bilər.

"Tennessi bu yaxınlarda daşınmaz əmlak investisiyası üçün məşhur bir yerə çevrildi" dedi Qiu. “Nashville və Memfis kimi şəhərlər əlverişli mənzil, əlverişli vergi mühiti və inkişaf edən musiqi və əyləncə sənayesi kimi amillər sayəsində sürətli böyümə yaşayır. Bu amillər Tennessi-ni kapitallaşdırmaq istəyən investorlar üçün cəlbedici bir əyalətə çevirir”.

Coastal Luxury Real Estate Partners şirkətinin daşınmaz əmlak agenti Aaron May bu fikirdədir.

"Tennessi son illərdə əlverişli biznes mühiti və aşağı yaşayış dəyəri olan bir əyalət kimi diqqəti cəlb etdi" dedi. “Xüsusilə Nashville, canlı musiqi və əyləncə sənayesi sayəsində əhəmiyyətli bir böyümə yaşayır. Heç bir dövlət gəlir vergisi və gənc mütəxəssislərin davamlı axını ilə Tennessi ştatının daşınmaz əmlak bazarının gələcəyi ümidvericidir”.

Kolorado

Ştat qarlı dağların, quraq səhranın, sürətlə inkişaf edən şəhərlərin və əla daşınmaz əmlak imkanlarının unikal birləşməsini təklif edir.

Sizi maraqlandıra bilər: ən yaxşı New York xəbərləri, immiqrantlarımızın hekayələri və Big Apple-da həyat haqqında faydalı məsləhətlər - hamısını ForumDaily New York-da oxuyun

"Colorado'nun nəfəs kəsən mənzərəsi və istirahət imkanları onun daşınmaz əmlak bazarını yeni yüksəkliklərə qaldırdı" dedi Qiu. “Denver, Boulder və Kolorado Sprinqs kimi şəhərlərdə əhali artımının artması ilə əyalət cəlbedici investisiya mühitidir. Bundan əlavə, Koloradonun inkişaf edən texnologiya sənayesi və sabit iş bazarı onun daşınmaz əmlak cəlbediciliyinə kömək edir. Bu artımdan faydalanmaq istəyən investorlar müxtəlif yaşayış və kommersiya imkanlarını araşdıra bilərlər.”

Mei, Koloradonu əhali artımı və güclü iqtisadiyyat da daxil olmaqla, qazanan bazar adlandırarkən Qiu ilə eyni amillərin çoxunu qeyd etdi. O, dövlətin unikal qarışıq həyat tərzi təcrübəsini reklam edir.

"Denver və Boulder kimi şəhərlər həm sakinlər, həm də investorlar üçün onları cəlbedici edən şəhər şəraiti və təbii gözəlliyin birləşməsini təklif edir" dedi Mey. "Bundan əlavə, dövlətin davamlılıq və bərpa olunan enerjiyə sadiqliyi onun uzunmüddətli perspektivlərini artırır."

Forum günündə də oxuyun:

Nəfis, dadlı və qeyri-adi: ABŞ-ın ən yaxşı restoranları

Təcrübə tələb olunmayan 17 Uzaq İş

USCIS-də ərizənizin statusunu izləmək üçün alət var: onlar bu yaxınlarda yeni formalar əlavə etdilər

Mövzuları necə silmək olar, lakin Instagram hesabınızı saxlamaq olar

Bir itdən gənələri necə etibarlı şəkildə çıxarmaq olar: addım-addım təlimat

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.