ABŞ-da Mükəmməl Evi Necə Almaq olar

Ev almaq çox vaxt bir insanın həyatında edə biləcəyi ən əhəmiyyətli investisiyadır. Bu, diqqətli araşdırma, diqqətli planlaşdırma və nəhayət, yaxşı bir daşınmaz əmlak agenti tələb edən mürəkkəb bir prosesdir. Bank dərəcəsinə keçin.

Şəkil: IStock

Təsəvvür edin... Əmlak agentiniz sizə arzuladığınız evi satır, açarları sizə təhvil verir və bir həftə ərzində çatlar əmələ gəlməyə başlayır. Daşınmaz əmlak agentləri adətən dürüst olurlar, lakin əmlakı satmağa çalışarkən həmişə pis xəbərləri əvvəlcədən deyə bilməzlər.

Buna görə də, düzgün suallar verməniz və agentinizin sizə nə cavab verməsi lazım olduğunu dəqiq bilməniz çox vacibdir. Yadda saxlayın ki, belə əhəmiyyətli bir sərmayəyə gəldikdə, bilik gücdür.

Əvvəlcədən Təsdiqin Əhəmiyyəti

Agentinizin sizə deməli olduğu ilk şey, alış-verişə başlamazdan əvvəl ipotekanın təsdiq edilib-edilməməsidir. Nə qədər ödəyə biləcəyinizi bilməli və büdcənizdən kənar evləri axtarmağa vaxt itirmədiyinizə əmin olmalısınız.

Mövzu haqqında: Amerikanın ən bahalı 10 ştatında yaşamaq üçün ucuz yerlər

Peşəkar yoxlama vacibdir

Agentiniz peşəkar ev yoxlamasının vacibliyini vurğulamalıdır. İlk baxışdan ev mükəmməl görünsə belə, yalnız peşəkar müfəttişin aşkar edə biləcəyi gizli problemlər ola bilər. Bu, struktur problemləri, nasaz naqillər və ya suyun zədələnməsini əhatə edə bilər.

Ev sahibinin real dəyəri

Yaxşı bir daşınmaz əmlak agenti evin real dəyəri barədə dürüst olacaq. Buraya yalnız ipoteka ödənişləri deyil, həm də əmlak vergiləri, ev sahibinin sığortası, texniki xidmət və gələcək ev sahibləri birliyi haqları daxildir. Bu əlavə xərclər aylıq xərclərinizi əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilər, ona görə də onları büdcənizə daxil etmək vacibdir.

Məkan əhəmiyyətlidir

“Məkan, yer, yer” sadəcə daşınmaz əmlak klişesindən daha çox şeydir. Mülkiyyətin yeri onun dəyərinə və həyatınızın keyfiyyətinə əhəmiyyətli dərəcədə təsir edə bilər. Yaxşı agentlər ərazi, o cümlədən şərait, məktəblər və gələcək inkişaf planları haqqında məlumat verəcəkdir.

Bazar meylləri və vaxtı

Bazar tendensiyalarını başa düşmək sizə minlərlə dollar qənaət edə bilər. Bazarı dəqiq müəyyənləşdirmək demək olar ki, mümkün olmasa da, bu tendensiyaları başa düşmək məlumatlı qərar qəbul etməyə kömək edə bilər. Agentiniz bu işdə sizə kömək etməlidir.

Danışıqlar prosesin bir hissəsidir

Agentiniz sizə bildirməlidir ki, danışıqlar ev alqı-satqısı prosesinin bir hissəsidir. Satış qiyməti və ya gözlənilməz hallar olsun, siz danışıqları gözləməlisiniz. Təcrübəli danışıq aparan agentin olması bu prosesi daha hamar və uğurlu edə bilər.

Uzunmüddətli perspektiv

Agentiniz sizə düşündüyünüz ev haqqında uzun müddət düşünməyi məsləhət görməlidir. Ailənizlə birlikdə böyüyə biləcək bir evdirmi? Şəraitiniz dəyişərsə, onu asanlıqla yenidən satmaq olarmı? Bunlar satın almadan əvvəl nəzərə alınmalı olan vacib suallardır.

Sizi maraqlandıra bilər: New Yorkun əsas xəbərləri, mühacirlərimizin hekayələri və Big Apple-da həyat haqqında faydalı məsləhətlər - bütün bunları ForumDaily-də oxuyun yeni York.

Ən son çeklər

Nəhayət, agentiniz son yoxlamaların vacibliyini vurğulamalıdır. Bu, əmlak qanuni olaraq sizə məxsus olana qədər hər şeyin qaydasında olduğundan əmin olmaq üçün son şansınızdır. Yekun yoxlama zamanı aşkar edilmiş hər hansı məsələlər yekun həll edilməmişdən əvvəl həll edilə bilər.

Forum günündə də oxuyun:

Sağlam qidalanma mifinin üstü açıldı: Ürək xəstəliyinin qarşısını almaq üçün zərərli yeməklər yemək lazımdır

Çində bir kişi uşaq bağçasını qətlə yetirdi: 6 ölü

Qaçqın USCIS-i ailənin birləşməsinə dair ərizəni çox uzun sürdüyünə görə məhkəməyə verir

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.