Kirayənin 5-ci ildə almaqdan daha yaxşı olmasının 2020 səbəbi

On illərdir ki, bir evə sahib olmaq Amerika xəyalının təməl daşı olmuşdur. Ancaq 2020-ci ildə bu yuxu bir çox amerikalı üçün gerçəkləşdi. Bu barədə yazır Fox Biznes.

Şəkil: Shutterstock

Son mənzil böhranı hələ də potensial ev alıcılarının diqqət mərkəzindədir və koronavirus səbəbiylə iqtisadiyyatdakı problemlər nikbin deyil.

Mənzil bazarına girmək istəməməsi haqlıdır. Bir ev almaq ümumiyyətlə insanların çoxunun həyatlarında etdiyi ən böyük bir əməliyyatdır.

Mənzil qiymətlərinin artması və ev sahibliyinin baha olması ilə getdikcə daha çox insan bir bütövlükdə bir ev almağın düzgünlüyünü şübhə altına alır.

Ev sahibliyi ilə əlaqəli mənfi risklərin qarşısını almaq üçün bir ev kirayə vermək tez bir zamanda seçilən alternativə çevrildi.

Kirayənin 5-ci ildə almaqdan daha yaxşı olmasının 2020 səbəbi.

1. Çeviklik

Müasir iqtisadiyyatda rahatlıq ilk növbədə gəlir. Bir iş dəyişməsi uzunmüddətli qazanc və peşə inkişafına kömək edə bilər.

Bu imkanlardan yararlanmaq üçün coğrafi çeviklik vacibdir. Orta amerikalı işçinin karyerası ərzində təxminən 12 dəfə işini dəyişdirməsi və hesablamalara görə, qısamüddətli kirayələr ABŞ-da yeni normaya çevrilib.

Mövzu haqqında: ABŞ-ın böyük şəhərlərində ayda 1500 dollara hansı tip mənzil kirayə verə bilərəm?

Karyera yüksəlişini optimallaşdırmaq istəyənlər üçün maliyyə həlli ön planda elastiklik qalır və buna görə qısamüddətli icarə öhdəlikləri yaxşı seçimdir.

2. Borc artmaqda davam edir

Amerikalıların borc problemi var.

Bir Northwest Mutual Planning & Progress araşdırmasına görə, ortalama bir Amerikalı yetkinin ipoteka hariç 30 min dollar fərdi borcu var. Bu borc tələbə kreditləri, kredit kartı borcları və digər istehlakçı borclarının qarışığıdır.

Bununla əlaqədar olaraq, amerikalılar borc yüklərini yüngülləşdirmək üçün böyük aylıq ödənişlər etmək məcburiyyətində qalır, qənaət üçün az yer qoyur, təcili yardım fondu və ya investisiya qoyur.

Amerikalıların təxminən 70% -ində 1 dollardan az əmanət var.

Ani aylıq maliyyə öhdəliklərini yerinə yetirməyə yönəltmək, insanlara iqtisadi gələcəyini, o cümlədən ipotekada ilkin ödəniş yığmaq üçün az vaxt verir.

3. Aşağı ödənişlər bir maneə olaraq qalır

ABŞ mənzil bazarı getdikcə bahalaşır, orta ev qiymətləri 2019-cu ildə bütün zamanların ən yüksək həddinə çatır.

Bu böyümə nəticəsində istehlakçılar üçün ipotekada ənənəvi 20% ödəmə üçün kifayət qədər kapital saxlamaq çətinləşir. ABŞ-ın mənzil bazarına girmək üçün bu standart maneə daim artmaqdadır.

Alıcılara 7% ilkin ödəniş üçün kifayət qədər pul ayırmaq üçün təxminən 20 il lazımdır. Durğun əmək haqqı artımı kontekstində, potensial ev alıcıları satın almağı təxirə salmağa məcbur olurlar.

4. Urbanizasiya baha başa gəlir

Son bir neçə onillikdə urbanizasiyaya qayıdış oldu. Nyu-York, San-Fransisko, Los-Anceles və Çikaqo kimi böyük şəhərlər yüksək maaşlı iş axtaran çox sayda işçini cəlb etdi. Bu axının nəticəsində bu şəhərlərdə mənzil qiymətləri və yaşayış dəyəri artmaqda davam edir.

Mövzu haqqında: Ən əlverişli kirayə mənzili olan ABŞ-ın 6 böyük şəhəri

Yüksək əmlak vergiləri, aşağı ödənişlər və daim artan yaşayış xərcləri səbəbindən bir çox insan bir ev almağın faydasız olduğunu görür.

5. Maliyyə uğuru anlayışı dəyişdi

Maliyyə müvəffəqiyyətinin yeni tərifi, xüsusən mənzil bazarına ilk dəfə girənlər üçün Amerika mədəniyyətini özündə cəmləşdirir. Ağ bir çit ilə bir ölkə evi ilə əvvəlki şəkil, iqtisadi uğurun göstəricisi olaraq, müasir mədəniyyət ilə rezonans doğurmur.

İnsanlar nəticədə bir ev sahibi olmaq istəsələr də, ev sahibliyini status və maddi uğurun simvolu hesab etmirlər. Bunun əvəzinə daha çox həyat tərzinə, erkən təqaüdə və digər məqsədlərə diqqət yetirirlər.

Maliyyə uğurunun yeni tərifi fərqli prioritetlər toplusu deməkdir.

Forum günündə də oxuyun:

Səyahət edərkən gecəni pulsuz keçirə biləcəyiniz dünyanın 15 yeri

Amerikadakı həmvətənlərimizdən - qanunsuz mühacirlərdən necə qazanırıq

Modelyerlər şəhəri, sarı taksilər və lüks mənzillər: Nyu York haqqında 5 mif filmlərdən gəlir

Amerikalıları adi bir Rus mənzildə təəccübləndirən şeylər

Amerikalılar böyük və bahalı şəhərləri tərk edirlər: hara qaçırlar

ABŞ-dakı həyat və Amerikaya immiqrasiya haqqında daha vacib və maraqlı xəbərlər istəyirsiniz? — bizə dəstək olun bağışlayın! Siz də səhifəmizə abunə olun Facebook. "Ekranda prioritet" seçimini seçin və əvvəlcə bizi oxuyun. Həmçinin kanalımıza abunə olmağı unutmayın Telegram kanalı  və Instagram- Orada çox maraqlı şeylər var. Və minlərlə oxucuya qoşulun Forum Gündəlik New York — orada siz metropol həyatı haqqında çoxlu maraqlı və müsbət məlumatlar tapa bilərsiniz.