Какое жилье вы можете снять в США со своей зарплатой

Базовая формула стоимости аренды, которую использует лендлорд, — это доход за предыдущий год, разделенный на 40. Если вы получаете обычную зарплату, подсчитать эту цифру легко. Но если вам платят почасово, расчет максимальной доступной арендной платы может быть сложным: придется учитывать как количество часов, так и оплату в час. Как упростить себе задачу?

Фото: Depositphotos

My First Apartment разработали простую таблицу, в которой уже рассчитаны разные варианты стоимости аренды с учетом количества часов, отрабатываемых вами в неделю, и соответствующей почасовой оплаты труда. Таблица основана на той же формуле, которую используют лендлорды: годовой доход за предыдущий период, разделенный на 40 (внимание: в этой таблице используется год, состоящий из 50, а не 52 недель, чтобы оставить небольшой запас прочности).

Клетки, отмеченные желтым, приведены для примера того, как использовать табличку для человека, который работает 35 часов в неделю и зарабатывает 20 долларов в час. Вы также можете использовать таблицу для быстрого подсчета арендной платы, если ищете соседа для совместного проживания, который работает в другие часы и за другие деньги. Просто сложите цифры каждого.

Фото: myfirstapartment.com

Когда вы подсчитаете свои реальные траты, не забудьте, что придется потратиться еще и на коммунальные услуги (примерно 20% стоимости аренды, но если вы живете в дорогих городах — Нью-Йорке, Чикаго, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско, как правило, стоимость услуг составляет около 10% арендной платы). Также вы будете расходовать средства на жизнь — страховка и кредит за машину, обучение в университете, оплата мобильного телефона, еды, одежды, развлечений и так далее.

Кроме того, до въезда в новое жилье вам потребуется сэкономить сумму денег, как минимум равную трем арендным платам в месяц, чтобы оплатить первый месяц проживания, оставить депозит за последний месяц, а также потратиться на расходы, связанные с переездом, покупкой мебели и аксессуаров.

Читайте также на ForumDaily:

В каких штатах лучше всего жить людям с небольшим доходом

От А до Я: все, что нужно знать об аренде жилья в Нью-Йорке

Как проходят квартирные лотереи в Нью-Йорке и кто может в них участвовать

Как в США действует система выселения арендаторов жилья за неуплату

Получите самые важные новости в свой мессенджер, подписавшись на ForumDaily, а также читайте нас в Telegram, Google+ и Facebook. 

 

Разное В США аренда недвижимости аренда жилья аренда квартир в США


 
1027 запросов за 4,030 секунд.