История успеха: как грузинский иммигрант стал владельцем империи нью-йоркской недвижимости

Дом, принадлежавший Сапиру Фото: deadbees.net

Дом, принадлежавший Сапиру.
Фото: deadbees.net

В 2014 году в Нью-Йорке скончался 69-летний Тамир Сапир, оставив после себя строительную империю, миллиардное состояние и шикарный особняк. Но начиналось в его жизни все не так радужно.

Тамир Сапир, он же Теймураз Сепиашвили, родился в еврейской семье в Тбилиси (Грузия) в 1947 году, его отец был кадровым советским военным.

В начале 70-х годов Тамир изучал журналистику в Тбилисском государственном университете, но вынужден был бросить университет и начать работать, чтобы поддерживать семью после смерти отца, рассказывает блог New York Realty.

Первоначальной его работой была обработка заявлений на эмиграцию для советских евреев, уезжающих в Израиль. Знакомый из ОВИРа предложил ему эту идею. За каждую анкету давали 10-25 рублей, что по временам СССР было очень немало.

В 1973 году Тамир со своей женой тоже эмигрировали в Израиль. Там он поменял фамилию на Сапир и переехал в США в городок Луисвилль, штат Кентукки, где сначала учил английский язык и работал шофером школьного автобуса, грузчиком, уборщиком и разнорабочим. Позже он переехал в Нью-Йорк, где работал водителем такси.

«Я… задался целью выкупить себе такси. Я работал 6 месяцев с утра до ночи. Я спал в аэропорту и ждал первого самолета. Меня будили первые пассажиры: „Эй, вставай!“ — и я ехал. И через 6 месяцев такси было моим», — цитирует Сапира издание Tranio.

Со временем Тамир со своим партнером открыли магазин электроники, который обслуживал в основном клиентов из СССР. Для того чтобы получить стартовый капитал, ему пришлось заложить свое такси за $10 тысяч.

В те времена покупка электроники была обязательной частью посещения «заграницы». Тамир быстро наладил хорошие отношения с советскими дипломатами, артистами, спортсменами.

Тамир Сапир Фото: Forbes

Тамир Сапир.
Фото: Forbes

Однажды Сапир попросил своих знакомых дипломатов помочь организовать ему поездку в СССР, чтобы посетить могилу отца. И Тамиру помогли поехать не как частному лицу, а в составе делегации от Американо-советского торгово-экономического совета. В этой поездке Тамир знакомится в том числе с министром нефтехимической промышленности СССР. Они договариваются о поставках электроники, одежды и обуви в обмен на нефть и удобрения. На разнице цен компания Сапира зарабатывает огромные деньги.

В 90-х годах во времена кризиса и низких цен на недвижимость Тамир Сапир инвестировал полученную прибыль в коммерческую недвижимость Манхэттена и уже в 2002 году стал долларовым миллиардером. В 2007 году журнал Forbes включил его в число 400 самых богатых американцев — на момент смерти его состояние оценивалось в $1,4 млрд. Его компания была и остается владельцем миллионов квадратных метров нью-йоркской недвижимости.

Из известных проектов Тамира Сапира – отель Trump Soho, который был реализован совместно с Дональдом Трампом.

В 2006 году Тамир Сапир для личного пользования купил особняк Semans Mansion в Нью-Йорке. Это здание 1901 года постройки находится прямо напротив главного входа в Метрополитен-музей. Сумма покупки составила $40 млн, что было абсолютным рекордом для того года. Через 4 года Сапир продал этот особняк за $44 млн мексиканскому бизнесмену Карлосу Слиму.

Тамир Сапир скончался в 2014 году, но его дело продолжают его сын Алекс и дочь Зина. Сейчас компания Sapir Organization — это крупный собственник Манхэттенской недвижимости с миллиардным оборотом.

После его смерти на продажу был выставлен особняк миллиардера, запрашиваемая цена — $85 млн. Именно в этом особняке в 2013 году снимали фильм «Великий Гетсби».

Фото дома опубликовало издание Top News.

Один из самых больших и дорогих домов на северном берегу Лонг-Айленда выставлен на продажу Фото: deadbees.net

Один из самых больших и дорогих домов на северном берегу Лонг-Айленда выставлен на продажу.
Фото: deadbees.net

Расположенная в деревне Кингс-Пойнт недвижимость площадью 3,2 га находится примерно в 40 км от Манхэттена.

Расположенная в деревне Кингс-Пойнт недвижимость площадью 8 акров находится примерно в 25 милях от Манхэттена Фото: deadbees.net

Расположенная в деревне Кингс-Пойнт недвижимость площадью 8 акров находится примерно в 25 милях от Манхэттена.
Фото: deadbees.net

Значительную часть этой площади занимают ухоженные газоны и сады. Длинные извилистые подъездные дороги ведут к нескольким различным структурам, расположенным в поместье.

Аллея с фонарями на территории поместья Фото: deadbees.net

Аллея с фонарями на территории поместья.
Фото: deadbees.net

Главный дом был построен в 1928 году. Это гламурный каменный особняк с башенками.

За минувшее время он много раз реконструировался, и сейчас в нем доступны все возможные современные предметы роскоши, которые можно ожидать в подобном ценовом классе.

После постройки основного дома в поместье были сооружены ещё 2 гостевых дома, тем самым количество жилой площади было увеличено до 5500 кв. метров.

Количество жилой площади было увеличено до 5500 кв. метров Фото: deadbees.net

Количество жилой площади было увеличено до 5500 кв. метров.
Фото: deadbees.net

Чтобы насладиться зеленью, было обустроено большое количество открытых пространств.

Открытое пространство в поместье Фото: deadbees.net

Открытое пространство в поместье.
Фото: deadbees.net

Эти золотые двери приветствуют посетителей главной резиденции.

Золотые двери в резиденции Фото: deadbees.net

Золотые двери в резиденции.
Фото: deadbees.net

Кухня находится под витражными окнами в крыше. В ней каменные полы, 2 стальных холодильника и остров в центре.

Кухня с витражными окнами в крыше Фото: deadbees.net

Кухня с витражными окнами в крыше.
Фото: deadbees.net

Интерьер роскошных ванных комнат отличается большим количеством стекла и мрамора.

Ванная комната Фото: deadbees.net

Ванная комната.
Фото: deadbees.net

Вокруг дома находятся солярии, при отделке которых использовались оникс, ляпис-лазурь, агат и малахит.

В главном доме есть банкетный зал, парикмахерский салон, винный погреб, закрытый корт для ракетбола, тренажерный зал, спа-центр, сауна, крытые бассейны и даже 2-этажный кукольный дом. Еще в одном здании находится боулинг, комната-казино и тир.

Главный дом резиденции Фото: deadbees.net

Главный дом резиденции.
Фото: deadbees.net

Во дворе растут исторические, почти 100-летние деревья.

Столетние деревья во дворе Фото: deadbees.net

100-летние деревья во дворе.
Фото: deadbees.net

В имении разбито несколько тематических садов, включая японский, английский и розарий.

Тематические сады в имении Фото: deadbees.net

Тематические сады в имении.
Фото: deadbees.net

На сооружение фонтанов и статуй владельцев вдохновил Большой Дворец Петергофа в Санкт-Петербурге, Россия.

Фонтаны и статуи в имении Фото: deadbees.net

Фонтаны и статуи в имении.
Фото: deadbees.net

Кроме того, в имении находится полноразмерный теннисный корт, хотя новому владельцу придется еще раскошелиться на сетку.

Теннисный корт Фото: deadbees.net

Теннисный корт.
Фото: deadbees.net

Рядом с теннисном кортом расположен бассейн с собственной водной горкой.

Бассейн с собственной водной горкой Фото: deadbees.net

Бассейн с собственной водной горкой.
Фото: deadbees.net

Частный пирс в Лонг-Айленд-Саунд может вместить яхты длиной до 60 метров.

Частный пир с Лонг-Айленд Фото: deadbees.net

Частный пирс Лонг-Айленд.
Фото: deadbees.net

Читайте также на ForumDaily:

История успеха: как бывший наркоман стал миллионером в США

Наши женщины в Америке: 5 историй успеха

История успеха: София Гройсман — королева парфюмерии из Беларуси

Получите самые важные новости в свой мессенджер, подписавшись на ForumDaily, а также читайте нас в Telegram, Google+ и Facebook. 

 

Наши люди история успеха
1009 запросов за 3,759 секунд.