10 городов США, которые сильнее всего пострадают от упадка IT-сектора

Пузырь на рынке недвижимости и обвал цен на жилье в США имели место 10 лет назад, и с тех пор этот сектор американской экономики более чем восстановился. Цены на дома во многих города США даже превысили докризисные показатели. В основном это относится к городам, которые являются основными центрами технологического сектора.

Фото: Depositphotos

По мере того как технологический сектор сталкивается с проблемами на фондовом рынке, возникает вопрос стабильности рынков жилья в городах, где доминирует занятость в сфере IT, пишет GO Banking Rates.

Издание попыталось определить, какие города могут быть особенно уязвимыми в случае продолжения снижения показателей в техническом секторе. Журналисты оценили 112 самых густонаселенных городов США, в которых IT-компании являются основными работодателями, проанализировав процентное соотношение населения, работающего в IT и во второй по величине трудоустройства сфере в городе; а также цены на жилье, данные по ипотеке и еще несколько факторов, включая соотношение цены покупки и аренды домов в городе, которое рассчитывается исходя из предполагаемой стоимости дома, разделенной на стоимость месячной аренды такого жилья, умноженной на 12. Эта мера служит показателем доступности аренды жилья по сравнению с его покупкой, а также отражает, насколько сильно в городе завышены цены на недвижимость. Для анализа этих данных стоит учитывать, что среднее соотношение стоимости покупки и аренды жилья в США в целом составляет 12,35.

В итоге были выделены 10 городов США, жители которых больше всего пострадают от снижения в технологической сфере.

10. Атланта, Джорджия

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 14,9%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 12,4

9. Фремонт, Калифорния

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,9%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 28,7

8. Сиэтл, Вашингтон

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 17,9%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,1

7. Арлингтон, Вирджиния

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 25,4%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 19,6

6. Сан-Франциско, Калифорния

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,5%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 26,9

5. Киркленд, Вашингтон

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,1%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,9

4. Ашберн, Вирджиния

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 22%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,9

3. Белвью, Вашингтон

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 24,3%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27

2. Саммамиш, Вашингтон

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 27%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27,4

1. Рестон, Вирджиния

• Доля населения, занятого в IT-секторе — 27,9%
• Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,2.

Читайте также на ForumDaily:

Стоимость жизни в США постоянно растет: в каких штатах живется тяжелее всего

Как найти идеальный дом в США с помощью Zillow

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в крупных городах США

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.